房屋买实合同范本

房屋买实合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写卖方名称]2.地址：[填写卖方地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]1.名称：[填写买方名称]2.地址：[填写买方地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[填写房屋的具体描述，包括房屋的面积、结构、楼层、朝向、建筑年份等信息]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2买方应于[填写日期]前支付总价款的[填写比例]作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余价款买方应于[填写日期]前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写日期]前将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在交付前的物业管理费、水费、电费等由卖方承担。4.3该房屋的产权及使用权归买方所有，买方不得将房屋进行出租、转让或抵押。4.4买方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规，并按照物业管理公司的规定使用、维护和管理该房屋。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[填写比例]。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[填写比例]。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并选择丙方作为交易过程中的第三方服务提供商；为确保甲方的权益得到充分保障，各方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[填写房屋的具体描述，包括房屋的面积、结构、楼层、朝向、建筑年份等信息]第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2乙方应于[填写日期]前支付总价款的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余价款乙方应于[填写日期]前支付给甲方。2.4甲方应确保该房屋在交易过程中不出现任何权属纠纷，否则乙方有权拒绝支付剩余价款。第三条交付及过户3.1甲方应于[填写日期]前将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房源信息、交易咨询、资金监管等服务。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保交易过程中的资金安全，采取有效的措施监管价款的支付和退还。4.4丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条乙方的违约及限制条款5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[填写比例]。5.2如果乙方在购买该房屋后，未能按照国家的法律法规和物业管理公司的规定使用、维护和管理该房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在购买该房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行出租、转让或抵押。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付价款。6.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，并确保交易过程的顺利进行。6.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定的时间节点完成各项交易手续。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他条款8.1本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：（无需签名）第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入房屋买卖合同的目的是为了保障甲乙双方的权益，提供一个安全、透明的交易环境。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定的条件购买该房屋，同时通过丙方的介入，甲方能够得到更好的交易保障和服务。此外，甲方的主导地位也有利于规范交易行为，提高交易的安全性和透明度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及附加服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.地址：[填写甲方地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]1.名称：[填写乙方名称]2.地址：[填写乙方地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方愿意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并选择丙方作为交易过程中的第三方服务提供商；为确保乙方权益得到充分保障，各方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权的具体描述如下：[填写股权的具体描述，包括股权的比例、种类、权益等信息]第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方持有的股权。2.2乙方应于[填写日期]前支付总价款的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余价款乙方应于[填写日期]前支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的股权交易服务平台，应提供包括但不限于股权信息、交易咨询、资金监管等服务。3.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3丙方应确保交易过程中的资金安全，采取有效的措施监管价款的支付和退还。3.4丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条甲方的违约及限制条款4.1如果甲方未能按照本合同的约定交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的[填写比例]。4.2如果甲方在交易过程中，未经乙方书面同意，不得将股权进行出租、转让或抵押。4.3甲方应确保股权的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权拒绝支付剩余价款。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付股权。5.2乙方有权要求丙方提供专业的股权交易服务，并确保交易过程的顺利进行。5.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定的时间节点完成各项交易手续。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同自各方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：丙方（盖章）：（无需签名）第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入股权转让合同的目的是为了保障乙方的权益，提供一个安全、透明的交易环境。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范股权交易市场，促进资本市场的健康发展。乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的购买方，在合同中处于主导地位，其权益的保障是合同的核心。通过