农村房产合同范本

农村房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。1.2甲方保证其对该房产拥有完全的所有权或处分权，该房产未设定任何抵押、质押等担保权利，不存在任何争议、纠纷。第二条房产价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房产转让价格共计人民币____元整（大写：_______________________元整），以下简称“房款”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。1.2甲方保证其对该房产拥有完全的所有权或处分权，该房产未设定任何抵押、质押等担保权利，不存在任何争议、纠纷。第二条房产价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房产转让价格共计人民币____元整（大写：_______________________元整），以下简称“房款”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未按本合同约定履行义务，担保方将承担乙方的违约责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保财产或担保资金，以确保甲方权益的实现。4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求担保方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。如乙方迟延支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。5.2乙方应按照本合同约定的方式交付房产。如乙方未按照约定交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方在房产过户过程中应履行一切必要的手续和义务。如乙方未履行相关手续或义务，导致房产过户失败或产生额外费用的，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户所需的其他文件总结：第三方主体介入本合同，旨在为甲方权益提供保障，确保甲方在房产转让过程中不受损失。通过增加担保方的责任，乙方违约时，甲方可以要求担保方承担违约责任，从而保障甲方的权益。同时，乙方违约及限制条款的设置，使甲方在交易过程中具有更多的主动权，降低交易风险。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同的公平性和正义，保护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________（地址）的房产事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1乙方同意购买甲方位于__________（地址）的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。1.2甲方保证其对该房产拥有完全的所有权或处分权，该房产未设定任何抵押、质押等担保权利，不存在任何争议、纠纷。第二条房产价格及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房产购买价格。2.2乙方有权选择支付方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方未按本合同约定履行义务，担保方将承担甲方的违约责任。4.2乙方有权要求担保方提供担保财产或担保资金，以确保乙方权益的实现。4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求担保方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付房产。如甲方迟延交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。5.2甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何争议、纠纷。如因房产权属问题导致房产过户失败或产生额外费用的，甲方应承担相应责任。5.3甲方在房产过户过程中应履行一切必要的手续和义务。如甲方未履行相关手续或义务，导致房产过户失败或产生额外费用的，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户所需的其他文件总结：第三方主体介入本合同，旨在为乙方权益提供保障，确保乙方在房产购买过程中不受损失。通过增加担保方的责任，甲方违约时，乙方可以要求担保方承担违约责任，从而保障乙方的权益。同时，甲方违约及限制条款的设置，使乙方在交易过程