楼房出售合同范本

楼房出售合同范本合同编号：__________1.姓名/名称：(全称)2.身份证号码/(注册号)：4.联系电话：1.姓名/名称：(全称)2.身份证号码/(注册号)：4.联系电话：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于_______的楼房（以下简称“该楼房”），以及买方愿意购买该楼房，双方达成如下协议：第一条：楼房描述1.1该楼房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2该楼房的所有权归卖方所有，卖方拥有完全的处置权。1.3该楼房的具体户型为_______，房屋结构为_______，建筑年代为_______年。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买该楼房。2.2买方应在签署本合同之日起_______日内，将首付款人民币_______元（大写：____________________________元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________________元整）将于_______年_______月_______日前支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署后_______日内，将该楼房的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理该楼房的过户手续，并承担相关费用。第四条：附加条款4.1该楼房的水、电、煤气等公共费用及物业费等相关费用，自本合同签署之日起，由买方承担。4.2该楼房的产权纠纷及法律责任，由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付该楼房，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：该楼房的所有权证明、买卖双方的身份证明、该楼房的房产证、该楼房的评估报告等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：____________________________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________1.姓名/名称：(全称)2.身份证号码/(注册号)：4.联系电话：1.姓名/名称：(全称)2.身份证号码/(注册号)：4.联系电话：第三方服务方：1.名称：(全称)2.注册号：4.联系电话：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于_______的楼房（以下简称“该楼房”），以及买方愿意购买该楼房，同时甲方作为买方的代表或受益人，要求第三方服务方提供相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易流程指导、法律咨询等，三方达成如下协议：第一条：楼房描述1.1该楼房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2该楼房的所有权归卖方所有，卖方拥有完全的处置权。1.3该楼房的具体户型为_______，房屋结构为_______，建筑年代为_______年。第二条：第三方服务内容2.1第三方服务方应提供专业的房屋评估服务，确保评估结果的准确性和公正性。2.2第三方服务方应指导买方和卖方完成交易流程，并提供必要的法律咨询和支持。2.3第三方服务方应确保交易的合法性和合规性，保护甲方的合法权益。第三条：购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买该楼房。3.2买方应在签署本合同之日起_______日内，将首付款人民币_______元（大写：____________________________元整）支付给卖方。3.3剩余房款人民币_______元（大写：____________________________元整）将于_______年_______月_______日前支付给卖方。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签署后_______日内，将该楼房的所有权转移给买方。4.2双方应共同办理该楼房的过户手续，并承担相关费用。4.3第三方服务方应协助甲方和乙方完成过户手续，并提供必要的文件和支持。第五条：甲方权益保障5.1甲方享有对该楼房购买价格的决策权，并有权要求第三方服务方提供详细的费用明细。5.2甲方有权要求第三方服务方提供该楼房的评估报告，并对其准确性进行核实。5.3甲方在交易过程中享有法律咨询和权益保护的权利，第三方服务方应提供必要的支持。5.4甲方有权要求第三方服务方提供交易流程的指导和帮助，以确保交易的顺利进行。第六条：乙方及第三方违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定交付该楼房，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。6.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。6.3如第三方服务方未能按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的_______%。第七条：争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方服务方在处理争议时应公正客观，以维护甲方的合法权益为首要原则。第八条：第三方介入的意义和目的8.1第三方服务方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易环境，确保交易的合法性和合规性。8.2第三方服务方的作用是协助甲方和乙方完成交易流程，并提供必要的法律咨询和支持，以保护甲方的合法权益。8.3第三方服务方通过专业的评估服务，为甲方提供准确的楼房价值参考，帮助甲方做出明智的购买决策。8.4第三方服务方的介入有助于建立信任和合作关系，减少交易双方之间的风险和不确定性。第九条：甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________楼房租赁合同范本1.姓名/名称：(全称)2.身份证号码/(注册号)：4.联系电话：1.姓名/名称：(全称)2.身份证号码/(注册号)：4.联系电话：第三方服务方：1.名称：(全称)2.注册号：4.联系电话：鉴于出租方是位于_______的楼房（以下简称“该楼房”）的合法所有权人，并愿意将该楼房出租给承租方使用，同时承租方愿意租赁该楼房，并要求第三方服务方提供相关的服务，包括但不限于租赁咨询、物业管理和维修服务，三方达成如下协议：第一条：楼房描述1.1该楼房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2该楼房的所有权归出租方所有，出租方拥有完全的处置权。第二条：租赁期限及租金2.1承租方同意租赁该楼房，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承租方应按月支付租金，租金为人民币_______元（大写：____________________________元整）每平方米每月。2.3租金支付方式：承租方应在每月_______日前，将租金支付给第三方服务方。第三条：第三方服务内容3.1第三方服务方应提供租赁咨询服务，协助出租方和承租方完成租赁合同的签订。3.2第三方服务方应负责该楼房的物业管理，确保楼房的正常使用和维护。3.3第三方服务方应负责该楼房的维修服务，确保楼房的设施和安全。第四条：乙方权益保障4.1乙方享有租赁该楼房的权利，并有权要求第三方服务方提供租赁咨询和物业管理服务。4.2乙方有权按照租赁合同的约定使用该楼房，并有权要求第三方服务方维护楼房的安全和正常使用。4.3乙方有权要求第三方服务方提供维修服务，并有权要求赔偿因维修不当造成的损失。第五条：甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定交付该楼房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2如甲方未能按照本合同约定提供维修服务，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的_______%。5.3甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得无故提前解除租赁合同。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方服务方在处理争议时应公正客观，以维护乙方的合法权益为首要原则。第七条：第三方介入的意义和目的7.1第三方服务方的介入旨在为乙方提供一个安全、舒适、便利的居住环境，确保乙方的合法权益得到保护。7.2第三方服务方的作用是协助甲方和乙方完成租赁流程，并提供必要的物业管理和服务，以保障乙方的居住权益。7.3第三方服务方通过专业的租赁咨询和管理服务，为乙方提供准确的租赁信息和维修支持，帮助乙方做出明智的租赁决策。7.4第三方服务方的介入有助于建立和谐稳定的租赁关系，减少租赁双方之间的风险和不确定性。第