房产附加合同范本

房产附加合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《_______房产买卖合同》（以下简称“主合同”）约定，甲乙双方就主合同标的房产的附加事项达成以下协议：第一条附加条款1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“标的房产”）的附属设施、设备、家具等（详见附件一）一并转让给乙方。1.2乙方同意在_______日前支付甲方附属设施、设备、家具等转让费用共计人民币_______元（大写：____________________________元整）。第二条交付及验收2.1甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房产及附属设施、设备、家具等交付给乙方。2.2乙方应在接收标的房产时，对附属设施、设备、家具等进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或更换。第三条附加费用3.1除主合同约定的费用外，乙方应支付的附加费用包括：附属设施、设备、家具等转让费用、验收不合格的修复或更换费用等。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方开具合法的发票。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：附属设施、设备、家具等清单（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）附件二：房产证复印件（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《_______房产买卖合同》（以下简称“主合同”）约定，甲乙双方就主合同标的房产的附加事项达成以下协议，并引入第三方作为保证及执行方：第一条第三方角色与责任1.1第三方作为本合同的保证及执行方，承诺对乙方在主合同项下的履行进行监督，并确保乙方按照主合同约定履行其义务。1.2第三方同意在乙方违约时，根据甲方的指示采取必要措施，包括但不限于代为履行、赔偿损失等。第二条甲方权益保障2.1甲方权益优先：甲方在房产交易过程中享有的权益，包括但不限于房产交付、价款支付、违约赔偿等，第三方应给予充分保障。2.2甲方权利扩大：甲方在本合同项下享有对乙方及第三方的不当行为进行追责的权利，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.3甲方利益增加：甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的保障措施，以确保甲方权益不受损害。第三条乙方违约限制3.1乙方应严格履行主合同及本合同各项条款，如乙方违约，第三方应按照甲方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付、代为履行等。3.2乙方违约责任加重：乙方违约时，除承担主合同约定的违约责任外，还需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条第三方义务与责任4.1第三方应确保乙方按照主合同约定履行其义务，如第三方未能履行监督职责，应向甲方承担相应的违约责任。4.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和协助，以确保甲方权益的实现。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）通过引入第三方作为保证及执行方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益的实现：第三方作为保证及执行方，能够确保乙方按照主合同约定履行其义务，从而保障甲方的房产交付及价款支付等权益。2.增加甲方权利保障：本合同增加了甲方对乙方及第三方的不当行为进行追责的权利，使甲方在房产交易过程中能够更好地维护自身利益。3.优化合同履行：第三方作为监督方，有助于确保合同各方按照约定履行义务，促进合同的顺利履行。4.提高违约成本：本合同对乙方违约行为进行了严格限制，并加重了违约责任，有助于防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。5.增强合同的权威性：引入第三方作为保证及执行方，使合同更具权威性，有助于各方严格遵守合同约定。总之，本合同在保障甲方权益方面具有重要意义，通过明确甲方的权利、增加乙方的违约责任以及引入第三方的监督与执行，为甲方在房产交易过程中提供了更为全面的保障。在甲乙双方共同努力下，本合同将有助于实现合同各方互利共赢，推动房产交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《_______房产买卖合同》（以下简称“主合同”）约定，甲乙双方就主合同标的房产的附加事项达成以下协议，并引入第三方作为保证及执行方：第一条第三方角色与责任1.1第三方作为本合同的保证及执行方，承诺对甲方在主合同项下的履行进行监督，并确保甲方按照主合同约定履行其义务。1.2第三方同意在甲方违约时，根据乙方的指示采取必要措施，包括但不限于代为履行、赔偿损失等。第二条乙方权益保障2.1乙方权益优先：乙方在房产交易过程中享有的权益，包括但不限于房产交付、价款支付、违约赔偿等，第三方应给予充分保障。2.2乙方权利扩大：乙方在本合同项下享有对甲方及第三方的不当行为进行追责的权利，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.3乙方利益增加：乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的保障措施，以确保乙方权益不受损害。第三条甲方违约限制3.1甲方应严格履行主合同及本合同各项条款，如甲方违约，第三方应按照乙方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付、代为履行等。3.2甲方违约责任加重：甲方违约时，除承担主合同约定的违约责任外，还需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条第三方义务与责任4.1第三方应确保甲方按照主合同约定履行其义务，如第三方未能履行监督职责，应向乙方承担相应的违约责任。4.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的文件和协助，以确保乙方权益的实现。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）通过引入第三方作为保证及执行方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方权益的实现：第三方作为保证及执行方，能够确保甲方按照主合同约定履行其义务，从而保障乙方的房产交付及价款支付等权益。2.增加乙方权利保障：本合同增加了乙方对甲方及第三方的不当行为进行追责的权利，使乙方在房产交易过程中能够更好地维护自身利益。3.优化合同履行：第三方作为监督方，有助于确保合同各方按照约定履行义务，促进合同的顺利履行。4.提高违约成本：本合同对甲方违约行为进行了严格限制，并加重了违约