买商铺签内部合同范本

买商铺签内部合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商铺一事，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺产权：__________二、购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签约当天，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付商铺购买价格的____%。（3）剩余的购买价格，乙方应按照甲方指定的付款方式，在合同约定的时间内支付。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他影响购买决策的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。3.3商铺交付后，乙方应按照甲方的要求，办理商铺产权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方。4.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.商铺产权证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.付款凭证4.补充协议（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商铺一事，并引入丙方作为第三方履行特定的义务，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺产权：__________二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，负责对商铺进行质量检测和维修，确保商铺在交付给乙方时符合约定的质量标准。2.2丙方应按照甲乙双方的约定，承担商铺交付前的保管责任，并保证商铺的现状不受损害。2.3丙方在商铺交付后，应提供一定期限的质保服务，确保商铺的正常使用。2.4丙方应无条件配合甲方和乙方完成商铺的产权过户手续。三、购买价格及支付方式3.1商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式如下：（1）签约当天，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付商铺购买价格的____%。（3）剩余的购买价格，乙方应按照甲方指定的付款方式，在合同约定的时间内支付。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方在商铺交付前，提供商铺质量检测报告，确保商铺符合约定的质量标准。4.2甲方在商铺交付后，有权要求丙方提供质保服务，质保期为__________个月。4.3甲方有权在合同约定的时间内，要求丙方无条件配合完成商铺的产权过户手续。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在商铺交付后，未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺产权证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.付款凭证4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方丙方是为了更好地保障甲方的权益，确保商铺的质量和维修保养得到专业的保障。丙方的介入，不仅增加了乙方的信任度，也为甲方提供了更多的保障措施。通过明确丙方的责任和权利，甲方可以在商铺交付和质保阶段得到更好的保障。同时，甲方在合同中增加了乙方的违约及限制条款，这有助于确保乙方按照约定履行合同义务，避免因乙方违约而给甲方带来的损失。引入第三方丙方的意义和目的在于，通过专业第三方的主体介入，为甲方和乙方之间的交易提供更加专业和可靠的保障。丙方的介入使得合同的履行更加有保障，降低了交易风险，确保了甲方的权益得到充分的保护。总结来说，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分的保障，通过明确合同条款和引入第三方丙方，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保商铺的质量和维修保养得到专业的保障，同时也为乙方提供了明确的合同义务和违约责任，促进了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商铺一事，并引入丙方作为第三方履行特定的义务，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺产权：__________二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，负责对商铺进行质量检测和维修，确保商铺在交付给乙方时符合约定的质量标准。2.2丙方应按照甲乙双方的约定，承担商铺交付前的保管责任，并保证商铺的现状不受损害。2.3丙方在商铺交付后，应提供一定期限的质保服务，确保商铺的正常使用。2.4丙方应无条件配合甲方和乙方完成商铺的产权过户手续。三、购买价格及支付方式3.1商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式如下：（1）签约当天，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未按约定履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付商铺购买价格的____%。（3）剩余的购买价格，乙方应按照甲方指定的付款方式，在合同约定的时间内支付。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方在商铺交付前，提供商铺质量检测报告，确保商铺符合约定的质量标准。4.2乙方在商铺交付后，有权要求丙方提供质保服务，质保期为__________个月。4.3乙方有权在合同约定的时间内，要求丙方无条件配合完成商铺的产权过户手续。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。5.2甲方在商铺交付后，未按照约定保证商铺质量的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺产权证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.付款凭证4.补充协议（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方丙方是为了更好地保障乙方的权益，确保商铺的质量和维修保养得到专业的保障。丙方的介入，不仅增加了甲方的信任度，也为乙方提供了更多的保障措施。通过明确丙方的责任和权利，乙方可以在商铺交付和质保阶段得到更好的保障。同时，乙方在合同中增加了甲方的违约及限制条款，这有助于确保甲方按照约定履行合同义务，避免因甲方违约而给乙方带来的损失。引入第三方丙方的意义和目的在于，通过专业第三方的主体介入，为乙方和甲方之间的交易提供更加专业和可靠的保障。