外墙维修物业合同范本

外墙维修物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：外墙维修物业合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，拥有某物业的维修、保养和管理权，且该物业外墙存在需要维修的问题；乙方为具有外墙维修资质的专业公司，愿意承担该物业外墙维修的工作。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与内容1.1本合同所指的外墙维修包括：[具体描述外墙存在的问题和维修内容，如：立面清洗、修补、涂装等]。1.2乙方应根据甲方的要求，按照相关法规、规范和标准，完成上述维修工作。第二条合同价格与支付2.1乙方向甲方提供的维修服务，合同总价为[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维修费用。第三条维修工期3.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]天内完成维修工作。3.2乙方如因特殊情况无法按时完成维修工作，应提前向甲方说明，并协商延长工期。第四条质量保证4.1乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的外墙达到[具体描述质量要求，如：使用寿命延长、美观等]。4.2维修工程验收合格后，乙方应承担[填写具体时间]年的质保期。质保期内，如出现维修质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条合同的履行与监督5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2甲方有权对乙方维修工程的质量、进度进行监督和检查。如发现乙方不符合合同约定，甲方有权要求乙方及时整改。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定完成维修工作，甲方有权扣除乙方相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.维修工程设计方案2.维修工程预算表3.相关法规、规范和标准4.乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：外墙维修物业合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，拥有某物业的维修、保养和管理权，且该物业外墙存在需要维修的问题；乙方为具有外墙维修资质的专业公司，愿意承担该物业外墙维修的工作；第三方为专业监理公司，愿意提供监理服务，确保维修工程的质量、进度按照甲方的要求执行。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与内容1.1本合同所指的外墙维修包括：[具体描述外墙存在的问题和维修内容，如：立面清洗、修补、涂装等]。1.2乙方应根据甲方的要求，按照相关法规、规范和标准，完成上述维修工作。第二条合同价格与支付2.1乙方向甲方提供的维修服务，合同总价为[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维修费用。第三条维修工期3.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]天内完成维修工作。3.2乙方如因特殊情况无法按时完成维修工作，应提前向甲方说明，并协商延长工期。第四条质量保证4.1乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的外墙达到[具体描述质量要求，如：使用寿命延长、美观等]。4.2维修工程验收合格后，乙方应承担[填写具体时间]年的质保期。质保期内，如出现维修质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定对乙方维修工程的质量、进度进行监督和检查。如发现乙方不符合合同约定，甲方有权要求乙方及时整改。5.2甲方在本合同签订后[填写具体时间]天内，有权根据实际情况调整维修范围和内容，乙方应予以配合。5.3甲方有权根据乙方的维修进度和质量，按照约定的比例向乙方支付维修费用。5.4甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定完成维修工作，甲方有权扣除乙方相应的违约金。6.2乙方如未按照相关法规、规范和标准进行维修，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。6.3乙方在维修过程中，如有损害甲方物业、甲方利益的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方监理的责权利7.1第三方作为监理公司，应按照甲方的要求对乙方维修工程的质量、进度进行监督和检查。7.2第三方有权要求乙方按照合同约定进行维修工作，并对乙方的维修质量进行评价。7.3第三方应向甲方提供监理报告，内容包括维修工程的进度、质量、安全等情况。7.4第三方应按照甲方的要求，对乙方进行考核，确保乙方的维修工作符合甲方的要求。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.维修工程设计方案2.维修工程预算表3.相关法规、规范和标准4.乙方资质证明文件5.第三方监理公司资质证明文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方监理公司，甲方可以更加有效地对乙方进行监督和管理，确保维修工程的质量、进度符合要求。同时，本合同通过增加甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：外墙维修物业合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方为某物业的业主或物业管理方，拥有某物业的维修、保养和管理权，且该物业外墙存在需要维修的问题；乙方为具有外墙维修资质的专业公司，愿意承担该物业外墙维修的工作；第三方为专业监理公司，愿意提供监理服务，确保维修工程的质量、进度按照甲方的要求执行。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修范围与内容1.1本合同所指的外墙维修包括：[具体描述外墙存在的问题和维修内容，如：立面清洗、修补、涂装等]。1.2乙方应根据甲方的要求，按照相关法规、规范和标准，完成上述维修工作。第二条合同价格与支付2.1乙方向甲方提供的维修服务，合同总价为[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维修费用。第三条维修工期3.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]天内完成维修工作。3.2乙方如因特殊情况无法按时完成维修工作，应提前向甲方说明，并协商延长工期。第四条质量保证4.1乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的外墙达到[具体描述质量要求，如：使用寿命延长、美观等]。4.2维修工程验收合格后，乙方应承担[填写具体时间]年的质保期。质保期内，如出现维修质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定对甲方维修工程的质量、进度进行监督和检查。如发现甲方不符合合同约定，乙方有权要求甲方及时整改。5.2乙方在本合同签订后[填写具体时间]天内，有权根据实际情况调整维修范围和内容，甲方应予以配合。5.3乙方有权根据甲方的维修进度和质量，按照约定的比例向甲方支付维修费用。5.4乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权解除本合同。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定支付乙方维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照相关法规、规范和标准进行维修，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同。6.3甲方在维修过程中，如有损害乙方利益的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方监理的责权利7.1第三方作为监理公司，应按照甲方的要求对乙方维修工程的质量、进度进行监督和检查。7.2第三方有权要求乙方按照合同约定进行维修工作，并对乙方的维修质量进行评价。7.3第三方应向甲方提供监理报告，内容包括维修工程的进度、质量、安全等情况。7.4第三方应按照甲方的要求，对乙方进行考核，确保乙方的维修工作符合甲方的要求。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写