2024年商品房销售协议书

2024年商品房销售协议书甲方（卖方）：______________

地址：________________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：______________

地址：________________________

身份证号码：________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售商品房事宜，达成以下协议：

一、商品房描述

1.房屋位置：甲方应详细描述该商品房的具体位置，包括楼号、楼层、单元等具体信息。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为____平方米（最终以房地产测绘机构测量报告为准）。

3.房屋装修：甲方应描述房屋的装修情况，包括基础装修、室内设施等。

4.房屋质量：甲方应详细描述该商品房的质量情况，包括墙壁、地面、天花板、门窗等设施的完好程度。

5.其他：甲方应描述该商品房的其他相关信息。

二、商品房价格

1.价格：双方应协商确定该商品房的销售价格，包括房价、税费、其他费用等。

2.付款方式：双方应协商确定该商品房的付款方式，包括一次性付款、分期付款、贷款等。

3.房价包含内容：房价应包含与该商品房相关的一切费用，如物业费、取暖费等。

三、交付日期与验收

1.交付日期：甲方应按照合同约定的日期交付该商品房。因不可抗力等客观原因不能按期交付的，应及时通知乙方。

2.验收：乙方应在交付日期内对该商品房进行验收。验收合格的，双方应当签署房屋验收交接单。验收不合格的，双方应协商解决。

3.延期交付：如因甲方原因导致逾期交付的，应按照合同约定支付违约金。

四、违约责任

1.逾期交付：如甲方逾期交付该商品房的，应按照合同约定的违约金数额支付违约金。

2.虚假描述：如甲方对商品房描述存在虚假陈述的，应承担相应的法律责任。

3.未按时验收：如乙方未按时验收该商品房的，应承担相应的违约责任。

4.未履行合同义务：如甲方未履行合同义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.解除合同：如乙方有权解除合同的，甲方应退还已支付的房款及利息，并支付违约金。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的房屋户型图、地理位置图等作为本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。

4.本合同条款的修改、补充、解除等均适用中华人民共和国有关法律法规。

5.本合同项下的商品房为预售商品房的，甲方应向相关部门办理预售许可手续，并向乙方提供相关证明文件。

6.本协议中涉及到的所有数字、金额均以人民币为准。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，应在有效期届满前提出并协商解决。

8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.其他约定：__________________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

日期：_____________________日期：_