2024年普通产权转让合同

2024年普通产权转让合同甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的普通产权房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______________（具体地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。该房屋系甲方自______取得普通产权。

二、转让价格

甲、乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币______元/平方米（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。总价为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

2.乙方应在办理完房屋产权过户手续当日，将剩余房款人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）支付给甲方。

四、产权过户

1.甲、乙双方应于收到房款后______日内，共同前往房地产登记机构办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续时，甲方应提供所有相关资料，并保证所提供资料的真实、合法、有效性。

3.产权过户过程中，所产生的相关税费、契税、工本费等由乙方承担。

4.产权过户后，乙方即获得该房屋的普通产权。

五、权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋无任何债权债务及经济纠纷，否则由此带来的法律责任及经济损失由甲方承担。

2.乙方在受让该房屋后，应遵守国家法律法规，不得改变房屋的结构、使用性质，不得擅自转卖、抵押该房屋。

3.乙方在未征得甲方书面同意前，不得擅自装修该房屋。若需对房屋进行装修或改造，应与原设计单位或有相应资质的设计单位进行协商，取得许可后方可进行。同时，乙方在本合同约定的期限内拥有对该房屋的装修和改造的全部权益。

4.乙方在支付房款后，若甲方未能按本合同规定的时间办理好产权过户手续的，乙方有权要求甲方按每逾期一天支付______元违约金。若乙方要求甲方继续履行合同而甲方拒绝履行的，造成的任何损失和费用由甲方承担。

5.本合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。甲、乙双方均应严格遵守本合同规定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成房屋不能过户登记的，可向当地公证处申请办理委托公证手续，通过代为过户登记等方式实现过户登记的目的。

六、违约责任

1.本合同生效后，如一方违反本合同约定，应向守约方支付本合同总价款10%的违约金。

2.若因甲方原因导致乙方未能如期取得普通产权的，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍退还定金或选择追究甲方其他违约责任。

3.本合同约定的其他违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：____________