2024年吉林市区房屋租赁合同

2024年吉林市区房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将吉林市区______________房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，具体位置见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：银行转账、支票或现金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，应在租赁期满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，押金无息退还给乙方。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁。

2.乙方在使用房屋过程中，发现房屋损坏的，应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋归还给甲方，如有损坏，应在租赁期满前修复完毕。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未付租金的百分之五。如逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同约定的其他义务的，应向对方承担赔偿责任。

4.对于因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时，应将本合同内容告知公证人。公证人见证本合同的签订和履行过程，并出具相关证明文件。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的“以上”、“以下”等处均包含本数。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.本合同可能涉及的法律问题由甲方负责处理。相关法律文书由双方共同选择和指定的律师进行公证。

6.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.本合同的其他未尽事宜，由双方另行协商并达成书面协议。该协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同中所述的“送达地址”是指双方书面确认的地址，任何书面文件和通知只要发至该地址，均视为有效送达。任何一方变更送达地址的，应当及时书面告知对方新的送达地址。

9.本合同条款如与国家法律法规相冲突的，以国家法律法规为准。本合同条款如存在矛盾之处，以本合同签订时间较早的条款为准。本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__