2024年有处分权小户型房屋出租合同

2024年有处分权小户型房屋出租合同甲方（出租方）：[你的姓名]

乙方（承租方）：[承租方的姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方小户型房屋事宜达成以下约定：

一、房屋信息

1.房屋地址：[地址]

2.面积：约[面积]平方米

3.房屋用途：居住

4.设施：房屋内设施齐全，包括但不限于家具、家电等，具体情况已在附件中列明。

二、租赁期限

租赁期限为[期限]年，自[起租日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元人民币，乙方应于每月[支付时间]前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式将租金转入甲方指定的账户。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后将押金全额退还乙方。

五、权利义务

1.甲方应保证其出租的房屋具有合法处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应按照附件中列明的设施清单进行赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.甲方应保证房屋的整洁，乙方有权对房屋的卫生状况提出要求并监督甲方。

6.租赁期间，双方应诚实守信，任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

7.乙方在使用房屋过程中，如因乙方过错造成房屋及附属设施的损失，应由乙方承担赔偿责任。

8.甲方有义务协助乙方处理水、电、煤气、物业管理等相关费用的缴纳和结算。

9.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，双方均不承担违约责任。但甲方应将押金退还给乙方。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如因特殊情况需要解除合同，应提前[通知期]天书面通知对方，经对方书面同意后，方可解除合同。

2.本合同在以下情况下可解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）一方因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方约定的其他事项：____________________________________________________________________________。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：若在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的所有金额均指人民币元。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

以上就是一份基本的出租合同范本，具体内容还需