个人土地承包合同参考模板(2024版)

编号：__________个人土地承包合同参考模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方第二章：土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三章：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四章：土地使用条件4.1承包方义务4.2发包方义务第五章：承包金及其他费用5.1承包金5.2其它费用第六章：承包方的权利和义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七章：发包方的权利和义务7.1发包方的权利7.2发包方的义务第八章：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二章：其他约定12.1双方的其他约定第十三章：附件13.1土地使用权证13.2其他相关文件第十四章：合同的份数14.1合同副本份数合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方：_________（发包方全称）1.2承包方：_________（承包方全称）第二章：土地情况2.1土地位置：_________（具体地址）2.2土地面积：_________（具体面积）2.3土地用途：_________（土地用途）第三章：承包期限3.1承包开始日期：_________（开始日期）3.2承包结束日期：_________（结束日期）第四章：土地使用条件4.1承包方义务：4.1.1按约定用途使用土地；4.1.2负责土地的维护和管理工作；4.1.3按时支付承包金和其他费用。4.2发包方义务：4.2.1提供符合约定的土地；4.2.2保证土地的权属清晰，无争议；4.2.3协助承包方办理相关手续。第五章：承包金及其他费用5.1承包金：_________（承包金金额）5.2其它费用：_________（其他费用名称及金额）第六章：承包方的权利和义务6.1承包方的权利：6.1.1按合同约定使用土地；6.1.2要求发包方履行合同约定的义务；6.1.3依法享受土地承包经营权。6.2承包方的义务：6.2.1按约定用途使用土地；6.2.2按时支付承包金和其他费用；6.2.3遵守法律法规，不得非法转让土地。第七章：发包方的权利和义务7.1发包方的权利：7.1.1要求承包方按约定用途使用土地；7.1.2要求承包方按时支付承包金和其他费用；7.1.3对土地进行监督和管理。7.2发包方的义务：7.2.1提供符合约定的土地；7.2.2保证土地的权属清晰，无争议；7.2.3协助承包方办理相关手续；7.2.4依法履行发包方的其他义务。第八章：合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同双方同意变更；8.1.2因法律法规变化需要变更；8.1.3因不可抗力因素需要变更。8.2解除条件：8.2.1合同到期；8.2.2合同双方协商一致解除；8.2.3一方违约，另一方有权解除；8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。第九章：违约责任9.1违约定义：9.1.1违反合同约定的行为；9.1.2未履行合同约定的义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约方应支付违约金；9.2.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求第三方调解；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方约定的争议解决机构；10.2.2法定争议解决机构。第十一章：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同经公证或登记手续；11.1.3合同双方履行完毕合同约定的手续。11.2合同终止条件：11.2.1合同到期；11.2.2合同双方协商一致终止；11.2.3一方违约，另一方有权终止；11.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同续签：11.3.1合同到期前，双方协商续签；11.3.2续签合同应遵循本合同的原则和条款。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定：12.1.1双方在合同履行过程中形成的其他协议；12.1.2双方对合同未尽事宜的补充约定。第十三章：附件13.1土地使用权证：13.1.1土地使用权证复印件；13.1.2其他相关文件。第十四章：合同的份数14.1合同副本份数：14.1.1发包方留存一份；14.1.2承包方留存一份；14.1.3如有第三方，第三方留存一份。发包方（盖章）：承包方（盖章）：签订日期：____年____月____日（签字栏）发包方代表（签字）：承包方代表（签字）：见证人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督和管理，确保乙方按约定用途使用土地。条款说明：此条款旨在明确甲方对土地使用的监督权，确保乙方不违反合同约定的用途，维护土地的合理利用。2.甲方有权根据合同约定，对土地进行必要的维修和改善，以确保土地的质量和使用功能。条款说明：此条款赋予甲方在合同期间对土地进行必要维修和改善的权利，以保障土地的适宜性和生产能力。3.甲方在合同期间应保持土地的农业用途，不得改变土地的农业性质。条款说明：此条款强调甲方在合同期间应维持土地的农业用途，防止土地用途的转变，确保乙方的承包权益。4.甲方应提供土地生产所需的基础设施和公共服务，如水源、电力等。条款说明：此条款要求甲方为乙方提供生产所需的基础设施和公共服务，以保障乙方的生产顺利进行。5.甲方应对乙方在承包期间所取得的成果和收益给予保护，不得侵犯乙方的权益。条款说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，确保乙方在承包期间所取得的成果和收益不受甲方侵犯。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权根据合同约定，自主决定土地的种植结构和经营方式。条款说明：此条款赋予乙方在合同期间根据自身需求和市场情况，自主调整土地的种植结构和经营方式的权利。2.乙方有权要求甲方提供技术指导和培训，以提高土地的生产效益。条款说明：此条款要求甲方为乙方提供技术指导和培训，帮助乙方提高土地的生产效益，实现双赢。3.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地的农业性质。条款说明：此条款要求乙方按照合同约定的用途使用土地，防止乙方擅自改变土地用途，确保甲方的合法权益。4.乙方应按合同约定支付承包金和其他费用，如有违约，应承担相应的违约责任。条款说明：此条款明确乙方支付承包金和其他费用的义务，以及违约责任，维护合同的严肃性和乙方的诚信。5.乙方在承包期间取得的成果和收益，应按照合同约定进行分配和分享。条款说明：此条款规定了乙方在承包期间所取得成果和收益的分配方式，保障甲乙双方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，维护甲乙双方的合法权益。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中保持公正、中立，为甲乙双方提供调解和协调服务。2.第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的权益。条款说明：此条款强调第三方中介在合同履行过程中的职责范围，防止中介滥用权力，损害甲乙双方的权益。3.甲乙双方应尊重第三方中介的调解和协调意见，共同维护合同的履行。条款说明：此条款要求甲乙双方尊重第三方中介的调解和协调意见，共同履行合同，维护合同的稳定。4.第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。条款说明：此条款明确了第三方中介费用的分担方式，以及甲乙双方的责任。5.第三方中介在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。条款说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密和隐私，防止第三方中介在调解和协调过程中泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地权属证明3.承包金支付凭证4.土地利用规划图5.种植结构计划6.经营方式说明7.技术指导和培训材料8.基础设施和公共服务提供证明9.第三方中介资质证明10.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，包括但不限于改变土地的农业性质。2.乙方未按约定支付承包金和其他费用。3.乙方在承包期间取得的成果和收益未按照合同约定进行分配和分享。4.甲方未提供符合约定的土地，或土地权属存在争议。5.甲方未按约定提供技术指导和培训。6.甲方未按约定提供基础设施和公共服务。7.第三方中介干预甲乙双方的合同履行，损害甲乙双方权益。8.第三方中介未公正、中立地履行调解和协调职责。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。2.土地权属证明：证明土地所有权或使用权的法律文件。3.承包金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.土地利用规划图：展示土地利用规划和计划的图件。5.种植结构计划：规划土地上种植的作物种类和布局的计划。6.经营方式：乙方在土地上进行农业经营的方式和方法。7.技术指导和培训：甲方为乙方提供的关于土地种植和管理的技术指导和教育。8.基础设施和公共服务：甲方为乙方提供的供水、供电等基础设施和服务。9.第三方中介：在合同履行过程中提供调解和协调服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应与甲方协商一致，并办理相关手续。2.承包金支付延迟：乙方应按时支付承包金，如延迟支付，应支付违约金。3.技术支持和培训不足：甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方