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文档简介
2024年公司房屋租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
公司名称:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:本合同项下房屋位于____________________(具体地址)。
2.房屋用途:该房屋为______(用途),包括但不限于办公、生产、仓储、实验室等。
3.租赁期限:租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金和押金
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:(1)租金总额为:人民币(大写)______元整,(小写)¥______元;(2)租金支付方式为每______支付一次,每次支付______元。
2.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元,租赁期满或合同终止后,甲方应在无物业维修、未拖欠水费、电费、燃气费等费用并退还乙方剩余租金后退还押金。
三、物业维修和服务
1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施,不得随意改变房屋结构和设备。如需改变,应征得甲方同意。
2.乙方应承担租赁期间房屋的物业维修责任,并按照甲方的物业维修要求及时进行维修。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担相应赔偿责任。
3.甲方应向乙方提供必要的物业服务,并保证房屋的公共卫生、安全等符合国家或地方规定的要求。
4.乙方如需在房屋内开设餐饮、娱乐等经营性场所,应符合国家相关法律法规的规定,并依法办理相关证照。
四、水电燃气费及其他费用
1.乙方应按照相关部门的规定使用水电燃气等能源,并按时缴纳相关费用。
2.乙方缴纳的水电费、燃气费等费用应按照相关部门的规定标准缴纳。
3.乙方缴纳上述费用后,有权获得相应的发票或收据。
五、合同终止和解除
1.本合同到期后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请,经双方协商一致后签订新的租赁合同。
2.在租赁期内,双方均不得无故解除本合同。如因客观原因需要解除合同,应提前协商一致;如任何一方出现违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
3.如乙方在租赁期内违反了本合同的规定,甲方有权在提前30天告知乙方的情况下解除合同。
4.合同解除或终止后,乙方应将房屋恢复原状,并将房屋交还给甲方。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同项下的所有通知或其他书面文件,应以挂号邮件或快递方式送达至双方确认的地址或联系人。双方确认的地址或联系人变更的,应当及时通知对方。
4.本合同项下所称“中华人民共和国合同法”中的相关法律法规和解释适用于本合同。
5.本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
6.本合同中的任何书写错误、遗漏或未提及的事项,均不影响本合同的法律效力及双方的权利义务。
7.本合同解释权归甲方所有。
8.其他约定:__________________________________________
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