房产租赁逾期付款的支付行业动态

房产租赁逾期付款的支付行业动态合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方租赁该房产用于__________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1乙方应按约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间因使用不当造成房产及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。第四条维修责任4.1甲方应保证房产及附属设施的正常使用，承担租赁期间的维修责任。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方承担维修责任。第五条合同解除5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__天的，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方未按约定提供房产的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同履行保证金收据3.租金支付记录4.维修申请单5.违约金计算明细6.房产现状照片7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方未按约定使用房产：指乙方使用房产的行为与合同约定的用途不符。3.甲方未按约定提供房产：指甲方未能在合同约定的期限内将房产交付乙方使用。4.甲方未能履行维修责任：指甲方未按合同约定保证房产及附属设施的正常使用。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租人支付给出租人的使用房产的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期超过约定期限的，可依法提前解除合同。2.乙方未按约定使用房产：解决办法：书面通知乙方改正，情节严重者，可依法解除合同。3.甲方未按约定提供房产：解决办法：书面催告甲方履行合同，逾期不提供的，可依法解除合同。4.甲方未能履行维修责任：解决办法：书面催告甲方维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。五、所有应用场景：1