房屋买卖中介合同模板

房屋买卖中介合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（中介方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为甲方的上述房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方向丙方支付中介费用，支付时间与乙方支付剩余房款的时间相同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求延长交付时间，并按照每日____元计算逾期交付违约金。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按照每日____元计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.中介服务费收据7.房屋过户所需相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.丙方未按约定提供中介服务，或中介服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：证明不动产所有权、用益物权或者担保物权归属的法律文件。3.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。4.中介服务费：中介方为促成合同成立而提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求延长交付时间，并按照每日一定金额计算逾期交付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按照每日一定金额计算。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。4.房屋现状与约定不符：如