简易土建施工合同

简易土建施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的承建方，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行土建施工的事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（填写工程名称）1.2工程地点：（填写工程地点）1.3工程内容：（填写工程内容）1.4工程规模：（填写工程规模）1.5工程预算：（填写工程预算）二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方在施工过程中，应严格控制工程成本，不得擅自提高工程单价。如因设计变更等原因导致工程总价发生变动，需双方协商一致，并按实际发生金额进行调整。三、合同履行3.1甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程预算的25%作为进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的20%作为进度款；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程预算的10%作为进度款；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的15%作为尾款。3.2乙方应按合同约定的时间和质量要求完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应严格按照国家有关法律法规、规范标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。3.5乙方应做好施工现场的环保、安全、防火等工作，确保施工现场符合相关要求。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.工程验收标准及方法5.施工现场照片或视频资料6.施工期间的相关法律法规、规范标准7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按国家法律法规、规范标准和设计文件要求进行施工，视为违约。4.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指土建工程的需求方。2.乙方：指土建工程的承建方。3.合同总价：指双方约定的土建工程的总价。4.工程进度款：指根据工程进度，甲方按约定支付给乙方的款项。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，甲方监督验收，必要时双方可协商更换施工队伍。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可通过友好协商解决。4.施工安全事故：解决办法：乙方立即启动应急预案，采取相应措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。5.法律法规变更：解决办法：双方按照新的法律法规、规范标准执行合同，如有必要可协商合同变更。五、所有应用场景：1.适用于各类民用、工