房屋拆除合同范本示例

房屋拆除合同范本示例合同编号：__________房屋拆除合同甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号为__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，__________平方米。1.3乙方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条拆除范围和内容2.1甲方同意拆除乙方的上述房屋，并清理拆除后的建筑垃圾。2.2拆除范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.3拆除过程中，甲方应确保乙方房屋内财产的安全，避免损失。第三条拆除时间3.1甲方应在合同签订后__________日内开始拆除工作。3.2拆除工作应在本协议约定的拆除范围内完成，拆除期限为__________日。3.3甲方如因特殊情况需延长拆除期限，应提前__________日通知乙方，并征得乙方同意。第四条拆除费用4.1甲方拆除乙方的房屋，应支付拆除费用总额为__________元（大写：__________元整）。4.2拆除费用包括但不限于：拆除施工费、建筑垃圾清运费、临时设施搭建及拆除费等。4.3甲方支付拆除费用后，乙方应向甲方提供合法的发票。第五条拆除质量及安全5.1甲方应按照相关法律法规及施工标准进行拆除作业，确保拆除质量。5.2甲方应制定拆除施工现场的安全防护措施，确保施工安全。5.3甲方在拆除过程中，如发现乙方房屋存在安全隐患，应立即停止拆除作业，并及时通知乙方。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间完成拆除工作的，应按照__________元/日的标准向乙方支付违约金。6.2乙方提供虚假房屋信息，导致拆除工作无法正常进行的，应承担相应的法律责任。6.3因甲方原因导致拆除过程中发生安全事故的，甲方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋拆除合同范本示例甲方（拆除人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆除人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。第二条拆除范围及内容2.1甲乙双方同意，甲方拆除房屋范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、设备设施等。2.2甲方应按照相关法律法规及拆除工程的安全规范进行施工，确保拆除过程中的人身及财产安全。第三条拆除时间3.1双方同意，拆除工程应在__________年__________月__________日前完成。3.2甲方应提前__________天向乙方通知拆除时间，以便乙方做好相关准备。第四条拆除费用4.1甲方承担拆除工程的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2乙方应协助甲方办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于办理施工许可、安全评估等。第五条拆除过程中双方的义务5.1甲方义务：（1）按照约定的拆除范围和内容进行施工；（2）保证施工安全，确保施工过程中的人身及财产安全；（3）遵守相关法律法规，服从有关部门的管理和监督；（4）拆除工程完成后，清理现场，确保环境整洁。5.2乙方义务：（1）提前向甲方提供房屋及相关设施的详细信息；（2）按照约定时间搬离房屋，配合甲方进行拆除；（3）协助甲方办理拆除工程所需的相关手续；（4）按照约定支付甲方拆除工程费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工程完成之日止。甲方（拆除人）：__________乙方（被拆除人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.拆除施工方案3.安全防护措施方案4.拆除费用预算表5.拆除工程进度计划6.违约金计算公式7.相关法律法规复印件8.施工标准及规范二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作2.甲方未按照约定支付拆除费用3.甲方未按照法律法规及施工标准进行拆除作业4.甲方未及时通知乙方发现的安全隐患5.乙方提供虚假房屋信息6.乙方未按照约定提供合法发票三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.拆除：指对建筑物或者其他设施进行破坏、清理等活动。4.拆除费用：包括拆除施工费、建筑垃圾清运费、临时设施搭建及拆除费等。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度缓慢的问题，甲乙双方应加强沟通，及时调整拆除施工方案和工程进度计划。2.遇到拆除费用超出预算的问题，甲乙双方应重新审核费用预算表，并根据实际情况进行调整。3.遇到安全隐患的问题，甲方应立即停止拆除作业，并及时通知乙方，根据安全防护措施方案采取相应措施。4.遇到乙方提供虚假房屋信息的问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目2.房屋征收与补偿项目3.房地产开发项目4.建筑物安全隐患消除项目5.环境整治项目一、附件列表：1.房屋所有权证/房产证复印件2.拆除工程报价单3.施工许可证明4.安全评估报告5.拆除工程进度计划表6.拆除工程质量验收标准7.拆除工程安全防护措施方案8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定范围和内容进行拆除，或施工过程中存在安全隐患，导致人身及财产安全受到威胁。2.甲方未按照约定的拆除时间完成工程。3.乙方未按照约定时间搬离房屋，或未协助甲方办理拆除工程所需的相关手续。4.乙方未按照约定支付甲方拆除工程费用。5.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并拟进行拆除的一方。2.乙方：指房屋的承租人/共有权人/所有权人，同意甲方拆除房屋的一方。3.拆除工程：指对房屋及其附属设施进行拆除的建筑工程。4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工安全问题：立即暂停施工，整改安全隐患，确保人身及财产安全。2.遇到拆除进度延误：双方协商调整拆除时间，确保工程按时完成。3.遇到乙方未能搬离房屋或未协助办理手续：甲方有权暂停施工