2024版房屋拆除工程协议书范本

编号：__________2024版房屋拆除工程协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋拆除工程协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的和适用范围1.4合同解释权第二章：房屋拆除工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程拆除要求第三章：合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四章：工程进度和期限4.1工程进度计划4.2工程期限4.3工程延期及违约责任第五章：工程质量和标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量争议的处理第六章：工程保险和安全生产6.1工程保险6.2安全生产措施6.3安全事故的处理第七章：合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式7.3进度款支付7.4最终支付第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.2赔偿方式及金额第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二章：附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同期限第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：附件14.1房屋拆除工程设计文件14.2工程量清单14.3相关法律法规及技术标准合同编号_________第一章：总则1.2合同签订主体：甲方（业主）与乙方（承包商）依法签订本合同，并共同遵守本合同的条款。1.3合同目的和适用范围：本合同旨在明确双方在房屋拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.4合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二章：房屋拆除工程概述2.1工程地点：本工程位于_________。2.2工程规模：本工程涉及_________栋房屋的拆除。2.3工程内容：包括但不限于房屋结构拆除、管道拆除、电气设备拆除等。2.4工程拆除要求：乙方应按照甲方的要求进行房屋拆除，确保拆除过程安全、高效。第三章：合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：1）提供合法的拆除工程场地，确保乙方能够顺利进行工程；2）提供工程相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工许可证等；3）支付合同约定的工程价款；4）协调解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方权利和义务：1）按照合同约定，完成房屋拆除工程；2）保证工程质量，确保工程安全；3）遵守相关法律法规，不得违法施工；4）按期完成工程，不得延误；5）对拆除工程的垃圾进行妥善处理，不得污染环境。第四章：工程进度和期限4.1工程进度计划：乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划进行施工。4.2工程期限：本工程自合同签订之日起，共计_________个月完成。4.3工程延期及违约责任：如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五章：工程质量和标准5.1工程质量要求：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收标准：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。5.3质量争议的处理：如甲乙双方在工程质量上发生争议，应协商解决，必要时可寻求专业机构进行鉴定。第六章：工程保险和安全生产6.1工程保险：乙方应购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。6.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程安全。6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关法律法规处理。第七章：合同价款及支付方式7.1合同总价款：本合同总价款为人民币_________元（大写：_______________________元整）。7.2支付方式：甲方支付乙方工程价款，可采用分期支付方式。7.3进度款支付：甲方根据乙方实际完成工程进度，按约定的比例支付进度款。7.4最终支付：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。第八章：违约责任8.1违约行为及责任：1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2）甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；3）一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2赔偿方式及金额：1）违约金计算方式：按合同总价款的_________%计算；2）违约金支付时间：违约行为发生之日起_________日内支付；3）违约金支付方式：现金/转账等。第九章：争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的争议解决地点为_________，甲方和乙方均同意接受_________人民法院的管辖。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件：1）双方协商一致；2）因法律法规变化，合同内容需要变更；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除条件：1）双方协商一致；2）一方违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止条件：1）工程全部完成，双方验收合格；2）双方协商一致终止合同。11.2合同解除程序：1）双方签订解除合同协议；2）乙方按照甲方的要求，妥善处理工程现场；3）甲方支付乙方合同约定的剩余工程价款。第十二章：附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、工程量清单等。12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同期限：本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第十三章：其他约定13.1知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。13.2保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.3不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四章：附件14.1房屋拆除工程设计文件14.2工程量清单14.3相关法律法规及技术标准甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.4甲方指定拆除工程的具体负责人：甲方指定_________为拆除工程的具体负责人，负责监督、协调工程的顺利进行。11.5甲方对工程进度的要求：甲方要求乙方按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。11.6甲方对工程质量的要求：甲方要求乙方按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。11.7甲方对安全生产的要求：甲方要求乙方严格遵守安全生产规定，确保工程施工安全。11.8甲方对工程废料的处理要求：甲方要求乙方对拆除工程的废料进行妥善处理，不得污染环境。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明21.1乙方对工程安全的要求：乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程安全。21.2乙方对工程质量的要求：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。21.3乙方对工程进度的要求：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。21.4乙方对工程废料的处理要求：乙方应对拆除工程的废料进行妥善处理，不得污染环境。21.5乙方对工程保险的要求：乙方应购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明31.1第三方中介的角色：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方顺利完成合同履行。31.2第三方中介的费用：甲方应支付第三方中介的协调费用，费用标准按双方约定执行。31.3第三方中介的责任：第三方中介应认真履行协调职责，确保合同顺利履行。如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。31.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。31.5第三方中介的权益保护：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方支付约定的协调费用。如甲方违约，第三方中介有权要求甲方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆除工程设计文件2.工程量清单3.相关法律法规及技术标准4.工程保险单据5.安全生产措施方案6.工程进度计划表7.质量验收标准和方法8.废料处理方案9.不可抗力事件证明文件10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、部分支付、拒付等。3.乙方未履行合同约定的其他义务，如安全生产、保密等。4.甲方未履行合同约定的其他义务，如提供合法工程场地、协助乙方施工等。5.不可抗力因素导致合同无法履行，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.工程质量：符合相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。4.安全生产：在施工过程中，采取措施确保人员安全和工程安全。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时甲方应提供必要协助。2.工程质量问题：乙方应按照验