高效办公库房租赁合同

高效办公库房租赁合同合同编号：__________高效办公库房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的办公库房位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2办公库房的设施包括：__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公库房及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用办公库房及设施，不得从事违法活动，不得损害甲方利益。5.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，服从甲方的管理。六、维修责任6.1租赁期内，办公库房及设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的办公库房及设施损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高效办公库房租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供办公库房及设施提前解除合同未支付违约金未按时退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用办公库房及设施提前解除合同未支付违约金未按时退还办公库房及设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。2.问题：租金支付纠纷解决办法：乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金，如发生支付纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.问题：设施损坏维修纠纷解决办法：设施的正常维护、维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。双方可协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.问题：提前解除合同纠纷解决办法：提前解除合同的一方应按照合同约定支付违约金，双方可协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于企事业单位、个