2024房屋转租合同模板

编号：__________2024房屋转租合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋转租合同模板合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止时间第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：转租条件3.1转租人资格3.2转租期限3.3租金支付3.4押金支付第四章：租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还第五章：租赁期间管理5.1房屋使用5.2房屋维护5.3房屋维修5.4房屋保险第六章：转租人的权利和义务6.1转租人的权利6.2转租人的义务第七章：承租人的权利和义务7.1承租人的权利7.2承租人的义务第八章：违约责任8.1转租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章：合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一章：其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋收回时间11.3合同续签第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录第十三章：双方签字13.1转租人签字13.2承租人签字13.3房东签字第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的公示合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1转租人：_________1.1.2承租人：_________1.1.3房东：_________1.2合同签订时间：_________1.3合同生效时间：_________1.4合同终止时间：_________第二章：房屋描述2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________第三章：转租条件3.1转租人资格：_________3.2转租期限：_________3.3租金支付：_________3.4押金支付：_________第四章：租金及押金4.1租金金额：_________4.2租金支付方式：_________4.3押金金额：_________4.4押金退还：_________第五章：租赁期间管理5.1房屋使用：_________5.2房屋维护：_________5.3房屋维修：_________5.4房屋保险：_________第六章：转租人的权利和义务6.1转租人的权利：_________6.2转租人的义务：_________第七章：承租人的权利和义务7.1承租人的权利：_________7.2承租人的义务：_________第八章：违约责任8.1转租人违约：_________8.2承租人违约：_________8.3违约赔偿：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式：_________9.2仲裁机构：_________9.3诉讼管辖：_________第十章：合同的变更和解除10.1合同变更：_________10.2合同解除：_________第十一章：其他条款11.1房屋交付时间：_________11.2房屋收回时间：_________11.3合同续签：_________第十二章：附件12.1房屋照片：_________12.2房屋钥匙交付记录：_________第十三章：双方签字13.1转租人签字：_________13.2承租人签字：_________13.3房东签字：_________第十四章：附则14.1合同的解释权：_________14.2合同的副本：_________14.3合同的公示：_________转租人签字：_________承租人签字：_________房东签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方优先租赁权条款内容：在租赁期间，若房屋出现空置情况，甲方享有优先租赁权，乙方需在甲方提出租赁要求后，优先将房屋出租给甲方。条款说明：此条款旨在保障甲方的利益，确保甲方在租赁期间能够充分利用房屋资源，避免空置带来的损失。附加条款二：甲方临时收回房屋权条款内容：在租赁期间，若甲方需要临时收回房屋进行维修、装修或其他特殊原因，甲方有权提前终止租赁合同，但应提前一个月通知乙方。条款说明：此条款是为了保障甲方在特殊情况下对房屋的管理权，同时给予乙方足够的时间准备。附加条款三：甲方房屋出租权条款内容：在租赁期间，甲方不得将房屋整体或部分出租给其他第三方，除非乙方同意。条款说明：此条款旨在确保乙方的权益，防止甲方在租赁期间将房屋出租给他人，影响乙方的居住权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方续租权条款内容：租赁合同到期后，乙方享有优先续租权，甲方不得拒绝乙方的续租要求，除非甲方有合理的理由。条款说明：此条款是为了保障乙方在租赁合同到期后的居住权益，让乙方在满意居住环境的情况下，有权继续租赁。附加条款二：乙方临时解除合同权条款内容：在租赁期间，若乙方因特殊情况需要提前解除合同，乙方有权提前一个月通知甲方解除合同，但需支付一个月租金作为违约金。条款说明：此条款是为了保障乙方的权益，让乙方在特殊情况下有足够的灵活性，同时对甲方造成的小额损失给予补偿。附加条款三：乙方房屋使用权益条款内容：乙方有权合理使用房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设施。条款说明：此条款是为了确保乙方在租赁期间对房屋的合理使用，同时提醒乙方注意保护房屋及设施。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给中介。条款说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付时间，确保中介服务的顺利进行。附加条款二：中介的责任和义务条款内容：中介应负责房屋的租赁事宜，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订合同。中介在合同签订后，不再负责租赁期间的房屋管理事务。条款说明：此条款明确了中介在合同过程中的责任和义务，确保乙方的权益得到保障。附加条款三：中介违规行为的处理条款内容：若中介在合同过程中存在违规行为，甲方和乙方有权终止合同，并要求中介承担相应责任。条款说明：此条款旨在防止中介在合同过程中的不当行为，保护甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.房屋维修记录4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋使用说明书7.房屋设施清单8.租赁合同续签协议9.房屋转租同意书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定时间退还押金未履行房屋维修义务提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及其设施擅自改变房屋结构提前解除合同未支付违约金3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未履行协助签订合同义务未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。2.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的一定金额，租赁结束后，如有损坏或欠款，可用于抵扣。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的时间和方式支付。4.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方签订的具有法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。2.问题：租金支付出现争议解决办法：双方应提供支付证明，如有分歧，可通过协商或法律途径解决。3.问题：提前解除合同导致押金退还争议解决办法：按照合同约定的违约金比例计算，双方签字确认后退还剩余押金。4.问题：中介服务不到位解决办法：乙方有权终止中介服务协议，并要求中介承担相应责任。五、所有应