建筑合同范例模板

建筑合同范例模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方：乙方：丙方：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的土地使用权，并计划在该土地上建设__________（项目名称）项目；鉴于乙方具备建筑施工资质，愿意承担上述项目的施工任务；鉴于丙方为上述项目的监理单位，愿意对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；第一条工程概况1.1工程名称：__________（项目名称）1.2工程地点：__________（项目地点）1.3工程规模：__________（工程规模）1.4工程内容：__________（工程内容）1.5工程总投资：__________（总投资）第二条甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供具备施工条件的施工现场，包括土地、场地、基础设施等；2.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款；2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续；2.4甲方应负责项目建设的立项、规划、设计等工作；2.5甲方应负责工程质量、安全、环保等监管工作；2.6甲方应按合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现；3.2乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程顺利进行；3.3乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产、环境保护等工作；3.4乙方应接受丙方的监督管理，配合丙方做好工程质量、安全、进度等方面的检查；3.5乙方应按合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容、规模、投资等。第四条丙方权利义务4.1丙方应按照合同约定对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；4.2丙方应严格执行国家法律法规和甲方要求，对施工现场的安全生产、环境保护等工作进行监督检查；4.3丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况；4.4丙方应协助甲方、乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行；4.5丙方应按合同约定履行合同义务，不得干涉甲乙双方的正常施工。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整），甲方按工程进度分阶段支付；5.2甲方支付工程进度款时，应向乙方提供等额的增值税普通发票；5.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照合同约定进行竣工结算；5.4竣工结算款支付完毕后，乙方应向甲方提供等额的增值税普通发票。第六条合同履行期限6.1工程开工日期为__________年__________月__________日；6.2工程竣工日期为__________年__________月__________日；6.3工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；7.2甲方未按约定时间支付工程进度款或者竣工结算款的，乙方有权暂停施工，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金；7.3乙方未按约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任；7.4丙方未按约定履行监督管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律；8.2合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、附件列表：1.土地使用权证明2.项目设计文件3.施工图纸4.工程预算书5.施工许可证6.安全生产许可证7.工程质量保修书8.工程竣工验收报告9.增值税普通发票10.工程结算资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成施工任务，认定为违约行为。3.丙方未按约定履行监督管理职责，认定为违约行为。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有土地使用权并承担项目建设的责任主体。2.乙方：指具备建筑施工资质的施工单位，承担施工任务。3.丙方：指项目监理单位，负责对施工过程进行监督管理。4.合同履行期限：指合同规定的工程开工、竣工日期及质量保修期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时竣工。2.工程质量问题：立即停工整改，重新验收合格后继续施工。3.工程变更：签订变更协议，明确变更内容、费用及工期等。4.支付款项纠纷：提供相关证据，通过协商或法律途径解决。5.安全事故：立即上报，采取措施防止事故扩大，依法追究责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位签订建筑合同。2.施工单位进行建筑施工，并接受监