公租房委托书租赁事务代理

公租房委托书租赁事务代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理该项目租赁事务，包括但不限于招租、签订租赁合同、租金收缴、物业管理和维修保养等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保租赁项目的顺利进行，维护甲方的合法权益。第二条乙方义务2.1乙方应具备专业的租赁事务代理能力，配备足够的工作人员，确保项目的正常运营。2.2乙方应按照甲方的要求，对租赁项目进行宣传推广，确保项目的知名度和吸引力。2.3乙方应认真履行租赁合同，确保租金收缴及时、物业管理和维修保养到位。2.4乙方应定期向甲方报告租赁项目的运营情况，包括但不限于租赁合同签订情况、租金收入、物业管理和维修保养状况等。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目概况、规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用权证等。3.2甲方应对乙方提供的项目资料保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应对乙方的租赁事务代理工作给予必要的支持与配合。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方的要求，合理收取租赁项目各项费用，包括但不限于租金、物业费、维修保养费等。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付各项费用。4.3双方可另行签订补充协议，约定其他费用及支付方式。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托代理费的____%。6.2甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.该项目规划许可证复印件4.该项目建筑工程施工许可证复印件5.该项目土地使用权证复印件6.租赁合同模板7.物业管理和维修保养协议8.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付费用，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求，导致合同无法履行或者造成甲方损失，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有公租房项目并委托乙方进行租赁事务代理的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托进行租赁事务代理的一方。3.租赁事务代理：指乙方在甲方委托的范围内，负责招租、签订租赁合同、租金收缴、物业管理和维修保养等工作。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同委托代理费的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照甲方的要求导致合同无法履行或者造成甲方损失。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房项目，需要将项目委托给专业的租赁事务代理公司进行运营管理。2.乙方具备专业的租赁事务代理能力，愿意接受甲