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文档简介

房屋买卖建筑项目演艺经纪合同合同编号：__________第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3标的房屋的使用性质为__________，规划用途为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方应于收到全部房款之日起__________日内，将标的房屋的所有权转移给买方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给买方。3.2买方应自标的房屋交付之日起__________日内，办理房屋过户手续。3.3过户费用由__________方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：1.标的房屋所有权证复印件2.出卖人家庭成员身份证明复印件3.买受人家庭成员身份证明复印件4.房屋买卖合同补充协议（如有）一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.出卖人家庭成员身份证明复印件3.买受人家庭成员身份证明复印件4.房屋买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的20%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，具体位置和产权等信息见第一条。2.房屋所有权证号：指标的房屋的所有权证明文件编号。3.建筑面积：指标的房屋结构内的全部建筑面积。4.套内建筑面积：指建筑面积中，属于套内使用的面积。5.违约金：指违反本合同约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房款支付及交付时间不一致：买方应按照合同约定的时间支付房款，卖方应在收到全部房款后按照约定时间交付房屋。2.房屋过户手续办理缓慢：买方应尽快办理房屋过户手续，以避免延迟交房。3.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应尽快协商，以找到合适的解决方案。五、所有应用场景：1.卖方拥有房

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