房产过户授权委托书格式版

房产过户授权委托书格式版合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），为办理该房产过户手续，甲方愿意授权乙方代为办理房产过户相关事宜。双方经协商，达成如下协议：一、授权内容1.甲方授权乙方代为办理位于__________（房产地址）的房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权转移登记、缴纳税费等。2.乙方应在甲方提供的资料齐全后，立即开始办理房产过户手续，并确保过户过程中涉及的各项工作顺利进行。3.乙方应在办理房产过户手续过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。二、双方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料，包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。2.甲方应在乙方办理房产过户手续过程中，积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。3.乙方应认真履行授权职责，及时向甲方报告过户手续的进展情况。4.乙方应在办理房产过户手续过程中，切实维护甲方的合法权益，如有损害，乙方应承担相应的法律责任。三、费用及支付1.办理房产过户手续所需缴纳的税费及其他费用，按照相关法律法规的规定由甲方承担。2.乙方应向甲方提供正式的收费明细，甲方在确认无误后，按照乙方的要求及时支付相关费用。四、期限1.乙方应在甲方提供齐全的资料后，尽快开始办理房产过户手续，整个过户过程应在__________（过户期限）内完成。2.如因特殊情况导致过户手续延长，乙方应提前向甲方说明原因，并协商确定新的过户期限。五、违约责任1.如乙方未按约定时间完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费的__________%。2.如甲方未按约定时间提供齐全的资料，导致过户手续延长，甲方应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.过户手续费收费标准及明细5.房产过户申请表6.税费缴纳凭证7.房产过户登记证明8.其他相关法律法规规定的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房产过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间提供齐全的资料，导致过户手续延长，视为违约。3.乙方未遵守相关法律法规，导致甲方的合法权益受损，视为违约。4.乙方未按约定向甲方报告过户手续的进展情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从原所有权人名下转移到新的所有权人名下的行为。2.授权委托：指甲方授权乙方代为办理房产过户手续的行为。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续费：指办理房产过户手续所需支付的费用，包括税费及其他相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充齐全的资料，确保过户手续的顺利进行。2.问题：房产过户手续办理过程中出现意外情况，导致过户手续延长。解决办法：乙方应与甲方协商，确定新的过户期限，并尽力加快办理进度。3.问题：乙方未按约定时间完成房产过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行合同义务。4.问题：乙方在办理房产过户手续过程中，违反相关法律法规，导致甲方的合法权益受损。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将房产过户给乙方。2.甲方因工作