房屋授权代办协议

房屋授权代办协议合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代办方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其房屋授权给乙方进行代办交易，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其房屋的独家代办方，代办房屋买卖、租赁等交易事项。1.2乙方在授权范围内有权代表甲方与第三方进行房屋交易谈判、签订合同等事宜。1.3乙方应严格按照甲方的指示处理房屋代办事项，不得擅自改变甲方的意愿。第二条授权期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条乙方的义务3.1乙方应认真履行代办职责，努力为甲方争取有利交易条件。3.2乙方应妥善保管甲方的房屋及相关资料，确保其安全完整。3.3乙方在代办过程中应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。3.4乙方应定期向甲方报告代办进展情况，如有重大事项应及时通知甲方。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关资料。4.2甲方应对乙方在授权范围内的行为给予充分信任和支持。4.3甲方应在协议有效期内配合乙方完成房屋交易事项。第五条费用及支付5.1乙方代办房屋交易所需的费用，包括但不限于中介费、广告费、税费等，由甲方承担。5.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。5.3双方可约定其他费用及支付方式。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付费用，乙方有权终止授权，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定履行代办职责，甲方有权终止授权，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（代办方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋授权代办协议2.房屋信息及相关资料3.交易费用明细4.授权委托书5.房屋所有权证明6.身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用：包括但不限于中介费、广告费、税费等。2.乙方未按约定履行代办职责：如未努力为甲方争取有利交易条件、未妥善保管甲方房屋及相关资料等。3.双方未按约定履行协议：如未按约定时间完成交易、未遵守相关法律法规等。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，甲方。2.代办方：指被授权进行房屋交易代办业务的第三方，乙方。3.授权范围：指甲方授权乙方代办房屋买卖、租赁等交易事项的范围。4.授权期限：指本协议的有效期，自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.违约行为：指违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确费用支付事项，必要时可暂停代办业务，直至费用支付完毕。2.问题：乙方未按约定履行代办职责。解决办法：甲方有权终止授权，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可寻求其他代办方进行房屋交易。3.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：房屋交易政策发生变化。解决办法：乙方应密切关注政策变化，及时调整代办策略，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）需要专业代办方（乙方）协助进行房屋买卖、租赁等交易事项。2.甲方无法亲自