工厂租用条件

工厂租用条件合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的工厂设备、设施及场地出租给乙方使用，乙方愿意租用并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工厂基本情况1.1甲方出租的工厂位于__________，工厂的占地面积为__________平方米，工厂内拥有__________设备及设施。1.2乙方租用的工厂设备及设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出续租或退租的书面申请，双方根据实际情况协商确定是否续租及续租的条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计租金为每月__________元。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，应按照逾期部分每日__________元向甲方支付滞纳金。第四条工厂使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用工厂设备及设施，并妥善保管，不得随意损坏或更改。4.2乙方不得将工厂设备及设施用于非法用途，不得在工厂内进行违法活动。4.3乙方应负责工厂内的安全生产，遵守国家安全生产法律法规，确保工厂内的安全生产。第五条维修及保养5.1甲方负责工厂设备及设施的日常维修及保养，确保设备及设施的正常使用。5.2乙方发现工厂设备及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。5.3乙方应按照甲方的要求，对工厂设备及设施进行定期保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为工厂设备及设施购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方应在保险合同终止前__________个月内向甲方提出续保的书面申请。第七条合同的变更及解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。7.3乙方解除合同的，应按照甲方要求的期限及方式退还工厂设备及设施，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂设备及设施清单3.工厂场地使用规划图4.保险单据5.租金支付证明文件6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的工厂设备及设施未能按时维修或保养设备及设施提前解除合同未按规定通知乙方未退还乙方已支付的租金及押金2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用工厂设备及设施，导致损坏或故障未购买或未续保相应的保险提前解除合同未按规定退还工厂设备及设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂设备及设施并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租用甲方工厂设备及设施的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的，使用工厂设备及设施的价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为产生的赔偿金。5.保险：指乙方为工厂设备及设施购买的，保障合同履行安全的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备及设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：确保账户信息正确，按时转账支付。3.保险合同续保问题：提前向甲方提出申请，按甲方要求办理。4.合同变更/解除问题：提前书面通知对方，双方协商一致后办理。5.发生争议：协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工厂拥有方出租工厂给租户使用。2.工厂租户租用工厂设备