地下室交易协议

地下室交易协议合同编号：__________一、甲方（出售方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（购买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条地下室基本情况1.1地下室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2地下室目前的使用状况为：____________________。1.3地下室的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或抵押等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定地下室的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币____元整（大写：____________________元整）待办理过户手续完成后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付的款项，一经支付即视为已支付完毕，如有纠纷，甲方应承担相应的法律责任。第三条过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理地下室的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将地下室的产权证照交付给乙方。3.3地下室的交付时间定于过户手续完成后____个工作日内，甲方将地下室钥匙交付给乙方。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证地下室产权的真实性、合法性，如因地下室产权存在问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间支付交易款项，如乙方逾期支付，应按逾期金额的____%支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用地下室进行非法活动。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下室产权证照2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.交易款项支付凭证5.过户手续相关文件6.地下室钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供真实、合法的地下室产权，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方未按照本协议约定的时间支付交易款项，构成违约。3.甲方未按照本协议约定的时间配合乙方办理过户手续，构成违约。4.甲方未按照本协议约定交付地下室产权证照和钥匙，构成违约。三、法律名词及解释：1.地下室产权：指地下室的所有权和使用权的总称。2.过户手续：指将地下室产权从甲方名下转移至乙方名下的手续。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室产权存在争议或权利瑕疵：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方逾期支付交易款项：甲方可以要求乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方未按照约定配合乙方办理过户手续：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未按照约定交付地下室产权证照和钥匙：乙方可以要求甲方交付地下室产权证照和钥匙，如甲方仍不交付，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所