稻田租赁合同格式

稻田租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇的__________亩稻田的经营权，乙方愿意租赁甲方上述稻田，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁稻田的基本情况1.1甲方出租稻田位于__________，总面积为__________亩。1.2乙方租赁甲方稻田，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁稻田的用途为__________。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每亩__________元，总计__________元。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营权证书。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间对稻田享有合法的经营权。3.2甲方应保证稻田的水源、土地质量等符合乙方种植需求。3.3甲方应在租赁期间保持稻田的完整性，不得随意改变稻田的用途。3.4甲方应协助乙方办理与稻田租赁相关的各项手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按约定用途合理利用稻田，不得擅自改变稻田的用途。4.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.3乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的经营权证书，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的责任。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行非法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经营权证书2.乙方身份证复印件3.稻田土地使用权证明4.租赁合同履行期间的种植计划5.租金支付证明6.合同变更或解除的书面通知7.诉讼证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方在租赁期间对稻田享有合法的经营权。2.甲方未保证稻田的水源、土地质量等符合乙方种植需求。3.甲方未按约定协助乙方办理与稻田租赁相关的各项手续。4.乙方未按约定用途合理利用稻田，擅自改变稻田的用途。5.乙方未按约定支付租金，拖欠租金。6.乙方未遵守国家有关法律法规，进行非法经营活动。7.任何一方未按约定提前通知对方变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有稻田经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方稻田的乙方。3.租金：指乙方按年支付给甲方的稻田租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方稻田的期限。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.经营权证书：指甲方提供的证明乙方在租赁期间对稻田享有合法经营权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：稻田水源不足或土地质量不符合种植需求。解决办法：甲方应保证稻田的水源、土地质量等符合乙方种植需求。如甲方无法保证，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定用途合理利用稻田，擅自改变稻田的用途。解决办法：乙方应按约定用途合理利用稻田，不得擅自改变稻田的用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。3.问题：乙方拖欠租金。解决办法：乙方应按约定支付租金，不得拖欠。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.问题：合同变更或解除。解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。如双方协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有稻田经营权，希望租赁给乙方经营。2.