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文档简介
工程清包施工合同阅读指南合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:第一条工程概况1.1本项目的工程名称:__________1.2本项目的工程地点:__________1.3本项目的工程内容:__________1.4本项目的工程规模:__________1.5本项目的工程预算:__________第二条合同范围和内容2.1承包方同意按照委托方提供的施工图纸、施工规范、技术要求及本合同的约定,完成本项目的施工工作。2.2承包方应承担本项目的施工、设备安装、调试、验收等全部工作,并保证工程质量达到__________标准。2.3承包方应按照合同约定的时间节点完成工程,并保证工程进度不受影响。第三条合同价格3.1本项目的合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2合同总价款包括但不限于:施工人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。3.3合同总价款支付方式如下:(1)合同签订后__________天内,委托方支付合同总价款的__________%;(2)工程进度达到__________后,委托方支付合同总价款的__________%;(3)工程验收合格后,委托方支付合同总价款的__________%。3.4承包方应按照合同约定的时间和方式向委托方提交合法、有效的发票。第四条施工期限4.1承包方应在本合同约定的施工期限内完成本项目,施工期限自委托方与承包方签订本合同之日起计算。4.2施工期限的延长必须经委托方书面同意,并按照双方协商确定的延长期限履行合同。4.3承包方因自身原因导致施工进度延误的,应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1承包方应按照委托方提供的施工图纸、施工规范、技术要求等进行施工,并保证工程质量达到约定标准。5.2工程验收不合格的,承包方应按照委托方的要求进行整改,并承担整改费用。5.3工程验收合格的,委托方应按照本合同约定的时间支付合同总价款的剩余部分。第六条违约责任6.1承包方未按照约定完成施工工作的,应按照合同总价款的__________%向委托方支付违约金。6.2委托方未按照约定支付合同价款的,应按照迟延支付部分的__________%向承包方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。8.2双方应根据不可抗力影响的具体情况,协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。8.3不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同的履行。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意,合同的变更、解除和终止,必须书面签署,并经双方确认。9.2合同变更、解除或终止的,双方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼过程中,除争议事项外,双方应继续履行本合同约定的其他事项。第十一条其他约定一、附件列表:1.施工图纸2.施工规范3.技术要求文档4.工程预算明细表5.支付凭证6.验收报告7.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定:1.承包方未按照约定完成施工工作的,属于违约行为。2.委托方未按照约定支付合同价款的,属于违约行为。3.双方未履行保密义务的,属于违约行为。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,不属于违约行为。5.合同变更、解除或终止未经书面签署确认的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.工程清包施工合同:指承包方承担施工工作,但不由其负责提供施工所需材料和设备的合同。2.违约金:指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法为双方协商确定合理的施工进度,并按照确定的进度履行合同。2.施工质量问题:解决办法为承包方按照委托方的要求进行整改,并承担整改费用。3.支付纠纷:解决办法为双方严格按照本合同约定的支付方式履行支付义务。4.保密泄露:解决办法为违约方承担违约责任,并赔偿因此遭受的损失。5.不可抗力事件:解决办法为受影响的一方及时通知对方,并提供相关证明文件;根据不可抗力影响的具体情况,协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目清包施工的合同签订。2.用于规范委
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