建筑施工总承包高层合同条款案例

建筑施工总承包高层合同条款案例合同编号：__________第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程概况如下：（1）工程名称：__________（2）工程地点：__________（3）工程规模：__________（4）工程总投资：__________1.2乙方承包范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）安装工程（包括给排水、电气、暖通等）；（5）园林绿化工程；（6）其他附属工程。第二条合同价格与支付2.1本合同采用固定总价方式，双方协商确定工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（5）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的10%。2.3甲方支付乙方工程款项，应按照双方约定的时间和比例进行，如有逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第三条工程质量与验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，确保工程质量。工程质量应达到__________标准。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方、监理单位共同进行，竣工验收应在工程完工后一个月内完成。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方应承担整改费用。第四条工期与进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程总工期为__________个月。4.2乙方应严格按照甲方提供的施工组织设计施工，确保工程进度。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利推进。如甲方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或终止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计3.工程量清单4.材料设备采购清单5.施工进度计划6.质量保证措施7.安全施工措施8.环境保护措施9.合同变更协议10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。3.乙方未按照甲方要求和国家相关法律法规、标准规范施工，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，导致工程延期，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工总承包：指建筑施工企业按照合同约定，承担建筑工程的施工任务，并负责工程质量、安全、进度等方面的责任。2.固定总价合同：指合同双方在签订合同时，已确定工程总价，不再调整的合同方式。3.工程验收：指工程完工后，由甲方、乙方、监理单位共同对工程质量、进度、安全等方面进行检查的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，优化施工方案，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，严格按照设计图纸和技术规范施工。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款比例和时间进行支付，如有异议，可通过协商解决。4.保密泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保双方商业秘密安全。5.合同变更：双方应协商一致，签订合同变更协议，明确变更内容和要求。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。2.适用于建筑施工企业与建设单位