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文档简介
历史古城度假村租赁条款合同编号:__________历史古城度假村租赁条款甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的历史古城度假村租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、租赁物1.2租赁物的具体范围包括:__________(详细列举租赁物的范围)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物,并确保租赁物不受损害。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物的安全、卫生和舒适。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修,确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物,或租赁物存在瑕疵,导致乙方无法正常使用的,甲方应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.历史古城度假村租赁合同2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租赁物保险单据8.合同履行过程中产生的相关费用收据和发票二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按合同约定合理使用租赁物,导致租赁物受到损害。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.乙方未按约定负责租赁物的日常维护和管理,导致租赁物安全、卫生和舒适度受到影响。6.甲方未按约定对租赁物进行定期检查和维修。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方:指承租租赁物并按照约定使用和支付租金的当事人。3.租赁物:指甲方出租的财产,即历史古城度假村。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限:指租赁合同的有效期限。6.违约行为:指合同当事人违反合同约定,导致合同无法履行或者合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物存在瑕疵或不足。解决办法:及时与甲方沟通,甲方负责修复或提供相应服务。2.问题:乙方未能按时支付租金。解决办法:提前一个月通知乙方,要求其在规定时间内支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。3.问题:乙方使用租赁物不当,导致租赁物损害。解决办法:乙方应承担修复费用,严重情况下甲方有权解除合同。4.问题:乙方在租赁期间从事违法活动。解决办法:甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.问题:合同履行过程中产生纠纷。解决办法:通过友好协商解决,协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为拥有历史
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