购房授权委托书格式

购房授权委托书格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代表甲方办理与房产有关的各项事宜，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方在办理上述事宜过程中，应严格遵守国家的法律法规及政策规定，确保甲方的合法权益不受损害。二、委托权限2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与房产卖方、贷款银行、房地产交易中心等相关部门进行沟通、协商和办理相关手续。2.2乙方在甲方授权范围内，有权签署与房产交易有关的各类文件、证明和资料。2.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理与房产交易有关的争议和纠纷。三、委托期限3.1本授权委托书的有效期自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.2如房产交易过程中出现特殊情况，导致委托事项无法在有效期内完成，甲乙双方可协商延长委托期限。四、保密条款4.1乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得将甲方的隐私信息用于其他目的。五、费用和报酬5.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方支付的费用，并提供费用支出凭证。5.3完成委托事项后，乙方有权按照约定向甲方收取报酬。报酬金额及支付方式由甲乙双方协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在办理委托事项过程中，如有故意损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本授权委托书签订后，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.房产过户申请表7.税费缴纳凭证8.产权过户证明9.授权委托书复印件10.费用支出凭证二、违约行为及认定：1.乙方未在甲方授权范围内行事，导致甲方权益受损。2.乙方泄露甲方隐私信息给第三方。3.乙方未按约定时间完成委托事项。4.乙方故意损害甲方利益的行为。5.甲方未按时支付乙方报酬。6.甲方未按约定承担乙方办理委托事项产生的费用。三、法律名词及解释：1.授权委托书：指甲方委托乙方代表甲方办理与房产有关的各项事宜的书面文件。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的与房产有关的一系列事宜，如看房、谈判、签订购房合同等。3.委托权限：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理房产交易事宜的权利。4.委托期限：指本授权委托书的有效期限，自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.保密条款：指乙方对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密的约定。6.费用和报酬：指乙方在办理委托事项过程中产生的费用由甲方承担，完成委托事项后，乙方有权向甲方收取报酬的约定。7.违约责任：指任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交易过程中，遇到政策变动导致手续复杂化。解决办法：及时了解政策变动，按照新的政策要求办理相关手续。2.问题：房产交易过程中，遇到房价波动影响交易。解决办法：双方可协商调整购房价格，或寻求法律途径解决。3.问题：房产交易过程中，出现纠纷导致交易停滞。解决办法：双方协商解决，无法解决的，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方在办理委托事项过程中，产生额外费用。解决办法：乙方应向甲方说明情况，经甲方同意后方可使用甲方支付的费用。5.问题：乙方未按约定完成委托事项。解决办法：甲方有权解除委托合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙