房产代办委托书的心理调适

房产代办委托书的心理调适合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理事项1.1乙方同意接受甲方的委托，代办甲方位于__________（房屋地址）的房产公证过户手续。1.2乙方同意接受甲方的委托，代办甲方在__________（房地产交易中心）的房产登记、交易等相关手续。1.3乙方同意接受甲方的委托，代办甲方在__________（银行）的房屋按揭贷款手续。1.4乙方应根据甲方的要求，提供专业的法律、政策咨询及全程代办服务。二、双方权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产及个人信息，并按照约定支付相关费用。2.2甲方应按照乙方的合理要求，协助乙方完成代理事项。2.3乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成代理事项，并保障甲方的合法权益。2.4乙方应在代理事项完成后，向甲方交付相关文件及钥匙。2.5乙方应对在代办过程中获取的甲方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.6乙方不得利用代理事项为自己或第三方谋取不正当利益。三、费用和支付3.1双方同意，乙方向甲方提供代办服务，甲方应支付乙方代办费用，具体费用双方协商确定。3.2甲方应按照乙方提供的费用明细，按时支付代办费用。3.3双方同意，代办过程中发生的其他费用（如税费、手续费等），由甲方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代办费用。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至代理事项完成后失效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产买卖合同原件及复印件6.贷款合同原件及复印件7.房产过户申请书原件及复印件8.授权委托书原件及复印件9.相关税费支付凭证原件及复印件10.其他与房产过户相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整、有效的房产及个人信息，视为违约。2.甲方未按照乙方的合理要求，协助乙方完成代理事项，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求，及时、高效地完成代理事项，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息给第三方，视为违约。5.乙方利用代理事项为自己或第三方谋取不正当利益，视为违约。6.双方未按照约定支付代办费用或其他费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。4.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份的法律文件。5.婚姻状况证明：指证明个人婚姻状况的法律文件。6.户口本：指中华人民共和国户口簿，用于记录个人户籍信息的法律文件。7.房产买卖合同：指买卖双方签订的关于房屋买卖的法律文件。8.贷款合同：指借款人与银行签订的关于贷款的法律文件。9.房产过户申请书：指申请房产过户的法律文件。10.授权委托书：指委托人授权代理人代表自己办理某项事务的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供真实、完整、有效的房产及个人信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整、有效的房产及个人信息，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按照乙方的合理要求，协助乙方完成代理事项。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明合理要求，并要求甲方协助完成代理事项。3.问题：乙方未按照甲方的要求，及时、高效地完成代理事项。解决办法：甲方应与乙方沟通，说明要求，并要求乙方及时、高效地完成代理事项。4.问题：乙方泄露甲方个人信息给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方利用代理事项为自己或第三方谋取不正当利益。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，委托乙方代办公证过户手