房屋出租授权书样本

房屋出租授权书样本合同编号：__________房屋出租授权书一、授权方信息1.1授权方名称：__________1.2授权方地址：__________1.3授权方联系人：__________1.4授权方联系电话：__________1.5授权方营业执照号：__________二、被授权方信息2.1被授权方名称：__________2.2被授权方地址：__________2.3被授权方联系人：__________2.4被授权方联系电话：__________2.5被授权方身份证号：__________三、授权内容3.2授权方同意被授权方在遵守相关法律法规及本协议约定的前提下，使用和居住该房屋。3.3授权方同意被授权方在租赁期内对房屋进行合理的装修和改造，但需在租赁期满后恢复原状。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2如双方同意续约，应在本协议期满前______日内签订书面续约协议。五、租金及支付方式5.1租金为每月______元，按月支付。5.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________5.3租金支付期限为每月的______日前。六、押金6.1被授权方应在签订本协议时支付押金______元。6.2租赁期满或提前解除本协议时，如房屋无损坏，押金将被无息退还。七、房屋使用及维修7.1被授权方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。7.2被授权方在租赁期内，如有设施损坏，应承担维修费用。八、违约责任8.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2授权方未按约定时间交付房屋，或被授权方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。九、解除和终止9.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，需提前______日书面通知对方。9.2本协议终止后，被授权方应将房屋及设施交还给授权方，并支付相关费用。十、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（甲方）：__________签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日被授权方（乙方）：__________签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.授权方营业执照复印件2.被授权方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁合同复印件5.押金收据复印件6.银行转账授权书复印件7.维修费用清单8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.授权方未按约定时间交付房屋：指授权方未能在协议约定的时间内将房屋交付给被授权方使用。2.被授权方未按约定时间支付租金：指被授权方未能在协议约定的时间内支付租金。3.提前解除协议：指双方在协议履行期间，任何一方提前解除协议的行为。4.房屋及设施损坏：指在租赁期内，因被授权方使用不当或保管不善导致的房屋及设施损坏。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.被授权方：指租赁房屋并有权使用和居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指被授权方按照约定支付给授权方的房屋租赁费用。5.押金：指被授权方为了保障房屋及设施的正常使用和维护，按约定支付给授权方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：授权方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，授权方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：被授权方未能按约定时间支付租金。解决办法：提醒被授权方按时支付租金，逾期支付的，被授权方应支付应付租金的滞纳金。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：双方协商确定维修费用，被授权方承担维修费用。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商确定解除协议的事由和条件，并根据协议约定支付相应的违约金。五、所有