赎楼担保服务合同(2024版)

编号：__________赎楼担保服务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

赎楼担保服务合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同效力第二章：赎楼担保服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用2.4服务标准第三章：赎楼担保资金的保管与使用3.1资金保管3.2资金使用3.3资金监管3.4资金退还第四章：合同双方的权利与义务4.1借款人的权利与义务4.2担保人的权利与义务4.3服务提供者的权利与义务第五章：合同的履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行条件第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：合同的违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九章：合同的终止与解除9.1合同终止9.2合同解除第十章：合同的附则10.1合同的修改10.2合同的补充10.3合同的生效第十一章：合同的附件11.1附件定义11.2附件内容第十二章：合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2行业惯例第十四章：合同的解除、终止和无效14.1合同解除14.2合同终止14.3合同无效合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（借款人）为赎回位于_________的房产所有权，向乙方（担保人）提供担保，并由丙方（服务提供者）提供赎楼担保服务的合同。1.2合同当事人甲方（借款人）：_________乙方（担保人）：_________丙方（服务提供者）：_________1.3合同目的本合同的目的是确保甲方能够按照约定时间及方式偿还贷款，乙方提供担保，丙方提供赎楼担保服务。1.4合同效力本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，至甲方偿还贷款本息全部结清之日终止。第二章：赎楼担保服务内容2.1服务范围丙方提供的赎楼担保服务包括但不限于：_________2.2服务期限丙方提供担保服务的期限为：_________2.3服务费用丙方提供担保服务的费用为：_________2.4服务标准丙方应按照_________的标准提供服务。第三章：赎楼担保资金的保管与使用3.1资金保管甲方应将用于赎回房产所有权的资金存入丙方指定的账户，并由丙方进行保管。3.2资金使用资金的使用包括但不限于：_________3.3资金监管丙方应确保资金的安全，并进行_________的监管。3.4资金退还如甲方按约偿还贷款本息，丙方应在_________内将全部资金退还给甲方。第四章：合同双方的权利与义务4.1借款人的权利与义务甲方的权利与义务包括但不限于：_________4.2担保人的权利与义务乙方的权利与义务包括但不限于：_________4.3服务提供者的权利与义务丙方的权利与义务包括但不限于：_________第五章：合同的履行5.1履行期限甲乙丙各方应按照本合同约定的期限履行各自的权利与义务。5.2履行地点本合同的履行地点为：_________5.3履行方式甲乙丙各方应按照本合同约定的方式履行各自的权利与义务。5.4履行条件第六章：合同的变更与解除6.1合同变更本合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除本合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第七章：合同的违约责任7.1违约定义违反本合同的任何一方均视为违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：_________7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：_________8.3争议解决时效争议解决的时效为：_________第九章：合同的终止与解除9.1合同终止9.2合同解除第十章：合同的附则10.1合同的修改本合同的修改应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充本合同的补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十一章：合同的附件11.1附件定义本合同附件是指：_________11.2附件内容附件内容应包括：_________第十二章：合同的签署与备案12.1签署程序本合同的签署程序为：_________12.2备案程序本合同的备案程序为：_________第十三章：其他约定13.1双方的其他约定甲乙丙三方另有约定的，从其约定。13.2行业惯例本合同的履行还应遵守：_________第十四章：合同的解除、终止和无效14.1合同解除本合同的解除应按照：_________14.2合同终止本合同的终止应按照：_________14.3合同无效本合同无效的情形包括：_________合同编号：_________甲方（借款人）：_________乙方（担保人）：_________丙方（服务提供者）：_________签字：甲方签字：_________乙方签字：_________丙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款奖励甲方如在合同规定的还款期限内提前还清贷款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的_________%。附加条款二：延迟还款罚息甲方如未能在合同规定的还款期限内还清贷款本息，应支付延迟还款的罚息，罚息标准为每日_________元。附加条款三：房产价值变动风险如房产市场价值发生重大不利变动，导致甲方无法按原计划赎回房产所有权，甲方应承担由此产生的风险。附加条款四：甲方变更联系方式甲方如变更联系方式，应立即通知乙方和丙方，否则因此导致的损失由甲方承担。附加条款五：甲方违约行为甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_________%。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：担保额度调整乙方如认为需要调整担保额度，应提前_________日通知甲方和丙方，并经甲乙丙三方协商一致。附加条款二：乙方担保责任限制乙方只在甲方未能按约偿还贷款本息的情况下承担担保责任，且担保责任限于房产价值范围内。附加条款三：乙方解除担保条件附加条款四：乙方变更联系方式乙方如变更联系方式，应立即通知甲方和丙方，否则因此导致的损失由乙方承担。附加条款五：乙方违约行为乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_________%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第三方中介如为本次交易提供服务，甲方应支付中介费用，费用标准为交易金额的_________%。附加条款二：中介责任限制第三方中介仅负责协助甲方、乙方和丙方完成合同签署及贷款赎回手续，不承担任何形式的担保责任。附加条款三：中介解除合同条件附加条款四：中介变更联系方式第三方中介如变更联系方式，应立即通知甲方、乙方和丙方，否则因此导致的损失由中介承担。附加条款五：中介违约行为第三方中介如发生违约行为，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_________%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.贷款合同复印件6.房产评估报告复印件7.担保协议复印件8.服务费用支付凭证复印件9.房产交易合同复印件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定期限偿还贷款本息2.甲方提供的房产价值低于合同约定3.乙方未按约定提供担保服务4.丙方未按约定提供赎楼担保服务5.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务6.甲方、乙方、丙方提供的信息不真实、不准确或不完整7.甲方、乙方、丙方违反合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.赎楼担保服务：指丙方为甲方提供的一种担保服务，以确保甲方能够按约定期限及方式偿还贷款。2.担保人：指乙方，为甲方提供担保，承担甲方未能按约偿还贷款本息的风险。3.服务提供者：指丙方，为甲方和乙方提供赎楼担保服务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.房产评估报告：对房产价值进行评估的书面报告，用于确定房产的价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定期限偿还贷款本息：甲方应尽快与乙方和丙方协商，制定还款计划，并按照计划偿还贷款本息。2.房产价值低于合同约定：甲方应提供真实、准确的房产信息，如房产价值下降，甲方应承担相应风险。3.乙方未按约定提供担保服务：乙方应履行担保义务，如未能提供担保服务，乙方应承担违约责任。4.丙方未按约定提供赎楼担保服务：丙方应履行赎楼担保服务义务，如未能提供服务，丙方应承担违约责任。5.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务：各方应尽快协商，制定解决方案，并按照解决方案履行各自义务。6.甲方、乙方、丙方提供的信息不真实、不准确或不完整：各方应提供真实、准确、完整的information，如发现问题，应及时更正。7.甲方、乙方、丙方违反合同约定的其他条款：违约方应承担违约责任，并支付违约金，如守约方遭受损失，违约方应进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方申请赎