2024农民技术培训场地租赁合同

编号：__________2024农民技术培训场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024农民技术培训场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体第二章：场地租赁2.1场地描述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租金支付方式2.5租赁场地使用范围第三章：培训活动安排3.1培训内容3.2培训时间3.3培训师资3.4培训规模3.5培训组织与管理第四章：场地管理与维护4.1承租方的义务4.2出租方的义务4.3场地设施维护4.4场地安全保障第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额计算第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2调解程序7.3仲裁程序7.4诉讼程序第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同修改程序8.4合同解除条件第九章：合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和时间第十章：租赁场地的交付与验收10.1场地交付时间10.2场地验收程序10.3场地交付与验收记录第十一章：双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二章：保险事宜12.1保险购买12.2保险理赔12.3保险费用承担第十三章：附件13.1场地平面图13.2培训课程安排13.3租赁费用明细表第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款14.3合同的续签条件与程序合同编号2024农民技术培训场地租赁合同第一章：总则1.1合同背景根据甲方拥有符合培训要求的场地资源，乙方需进行农民技术培训的需求，双方达成租赁场地进行技术培训的协议。1.2合同目的为确保双方的权利和利益，明确双方的责任和义务，促进农民技术培训的顺利进行，甲乙双方签订本合同。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方之间的农民技术培训场地租赁事宜。1.4合同签订主体甲方：拥有符合培训要求的场地资源的个人或机构乙方：需进行农民技术培训的个人或机构第二章：场地租赁2.1场地描述甲方提供位于________的场地，场地面积为____平方米，具备培训所需的设施和设备。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4租金支付方式乙方按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。2.5租赁场地使用范围乙方仅限于在租赁场地上进行农民技术培训活动，不得从事其他无关活动。第三章：培训活动安排3.1培训内容乙方根据培训需求，确定培训内容，报甲方备案。3.2培训时间培训时间为每月的____日至____日，共计__天。3.3培训师资乙方负责聘请培训师资，并报甲方备案。3.4培训规模培训规模为____人，超过规模需提前告知甲方。3.5培训组织与管理乙方负责培训的组织与管理，确保培训活动的顺利进行。第四章：场地管理与维护4.1承租方的义务乙方应合理使用场地，妥善保管设施和设备，不得损坏。4.2出租方的义务甲方保证场地的设施和设备正常运行，确保培训活动的顺利进行。4.3场地设施维护乙方发现场地设施和设备损坏，应立即通知甲方，由甲方负责维修。4.4场地安全保障甲方负责场地的安全保障，确保乙方和培训参与者的安全。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2合同变更程序双方书面确认变更内容，签署变更协议。5.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。5.4合同终止程序合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于场地清理、租金结算等。第六章：违约责任6.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供场地或设施；（3）双方未按约定履行合同义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据双方约定和实际情况确定。第八章：合同的附则8.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。8.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同的签订地点和时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第九章：租赁场地的交付与验收9.1场地交付时间甲方应于本合同签订后____个工作日内将场地交付给乙方使用。9.2场地验收程序乙方应于场地交付后____个工作日内对场地进行验收，并将验收结果通知甲方。9.3场地交付与验收记录双方应共同签署场地交付与验收记录，作为合同附件。第十章：双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务甲方权利与义务如下：（1）保证场地设施和设备的正常运行；（2）提供与培训相关的必要服务和支持；（3）按照约定时间交付场地；（4）履行合同约定的其他义务。10.2承租方的权利与义务乙方权利与义务如下：（1）按约定支付租金；（2）合理使用场地，不得损坏设施和设备；（3）遵守场地的管理规定；（4）履行合同约定的其他义务。第十一章：保险事宜11.1保险购买乙方应于租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交甲方备案。11.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。11.3保险费用承担乙方承担保险费用的全部责任。第十二章：附件12.1场地平面图附件一：场地平面图，详细标注场地的各区域和设施分布。12.2培训课程安排附件二：培训课程安排，详细列出培训的时间、内容、师资等。12.3租赁费用明细表附件三：租赁费用明细表，详细列出租金支付的金额和时间等信息。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。13.2补充条款附件四：补充条款，详细列出双方的其他约定内容。13.3合同的续签条件与程序（1）双方同意续签；（2）续签前应书面通知对方；（3）续签合同应经双方签字盖章后生效。第十四章：合同的签字甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地的正常使用。说明：甲方负责场地的维护和管理，以确保场地设施和设备的正常运行，保障乙方的培训活动顺利进行。1.2甲方应确保场地内的安全设施符合国家规定，并提供必要的安全保障措施。说明：甲方作为场地的所有者和管理者，有责任确保场地的安全设施完备，并为乙方提供必要的安全保障。1.3甲方不得干涉乙方的培训活动和内部管理，但有权监督乙方使用场地的合法性和合规性。说明：甲方尊重乙方的自主经营权，不干预乙方的培训活动和内部管理，但有权对乙方使用场地的合法性和合规性进行监督。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地的用途和使用性质。说明：乙方在使用场地时，应遵守合同约定，不得将场地用于与培训无关的活动，不得擅自改变场地的原有设施和布局。2.2乙方应负责培训活动的组织和管理，确保培训活动的顺利进行。说明：乙方作为培训活动的组织者和实施者，有责任确保培训活动的组织和管理有序进行，保障培训质量。2.3乙方应遵守场地的管理规定，维护场地的卫生和秩序，并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。说明：乙方在使用场地时，应遵守场地的管理规定，保持场地的卫生和秩序，并承担因自身原因造成场地设施和设备损坏的赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地履行中介服务职责，为甲乙双方提供租赁过程中的咨询服务和管理协调。说明：第三方中介作为中立的服务提供者，应公正、中立地履行中介服务职责，为甲乙双方提供租赁过程中的咨询服务和管理协调，确保合同的履行。3.2第三方中介应负责租赁合同的签订和履行过程中的法律咨询和争议解决。说明：第三方中介作为专业的中介服务提供者，具备相关的法律知识和经验，应负责租赁合同的签订和履行过程中的法律咨询和争议解决工作。3.3第三方中介应收取约定的中介费用，并开具合法的发票。说明：第三方中介在提供中介服务时，应按照双方的约定收取中介费用，并按照法律法规的规定开具合法的发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.培训课程安排3.租赁费用明细表4.补充条款5.保险单复印件6.场地交付与验收记录7.培训活动方案8.培训师资简历9.安全设施检查报告10.场地管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或场地设施不符合合同约定。2.甲方未履行合同约定的维护和管理义务，导致场地无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金，或使用场地不符合合同约定。4.乙方损坏场地设施，未按约定进行赔偿。5.乙方未按约定进行培训活动，或培训活动违反国家法律法规。6.第三方中介未公正、中立地履行中介服务职责，偏袒一方。7.第三方中介未提供法律咨询和争议解决服务，导致合同履行困难。8.第三方中介收取中介费用不符合约定，或未开具合法发票。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.中介服务：指第三方中介为甲乙双方提供租赁过程中的咨询服务和管理协调。7.中介费用：指第三方中介为提供中介服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付场地或设施不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付符合约定的场地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金或使用场地不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，或终止合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方损坏场地设施未赔偿。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损坏设施的费用，或从乙方保证金中扣除相应金额。4.问题：第三方中介未公正、中立地履行中介服务职责。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介纠正不当行为，或解除合同并要求退还中介费用。5.问题：第三方中介未提供