2024版洗车店租赁合同范本系列

编号：__________2024版洗车店租赁合同范本系列甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版洗车店租赁合同范本系列合同目录第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.2租赁合同的效力与期限1.3租赁合同的变更与解除第二章：租赁物的描述2.1洗车店的地理位置与面积2.2租赁物的现状与设施2.3租赁物的使用权与限制第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的支付方式与金额3.3租金的调整与欠缴处理第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的修缮与改造第五章：租赁物的保险5.1保险的购买与投保人5.2保险理赔与赔偿责任5.3保险费用的支付与承担第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务6.3租赁双方的共同责任第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2争议的解决方式与程序7.3违约金的计算与赔偿第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关处理第九章：合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序9.2合同转让的条件与程序9.3转让方的责任与权益第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定与通知10.2不可抗力对合同的影响10.3不可抗力后的合同履行第十一章：附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1租赁双方的其他权利与义务12.2租赁合同的补充条款12.3租赁双方的联系方式第十三章：合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的生效条件与程序13.3合同的续签与续约条件第十四章：附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的修订与更新14.3合同的终止与解除合同编号_________第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.1.1出租人：指具有租赁物所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。1.1.2承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的自然人、法人和其他组织。1.2租赁合同的效力与期限1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.2.2租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。1.3租赁合同的变更与解除1.3.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。1.3.2合同的解除需符合合同约定或法律规定的条件，并书面确认。第二章：租赁物的描述2.1洗车店的地理位置与面积2.1.1洗车店位于____省____市____区____街道____号，占地面积约为____平方米。2.2租赁物的现状与设施2.2.1租赁物包括洗车设备、办公设施、储藏空间等，具体清单见附件一。2.3租赁物的使用权与限制2.3.1承租人享有租赁物的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。2.3.2承租人不得在租赁物上进行违法活动，不得损害租赁物的结构和功能。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的支付方式与金额3.2.1租金每月支付一次，支付方式为银行转账，每月租金为人民币____元。3.3租金的调整与欠缴处理3.3.1租金调整需双方协商一致，并书面确认。3.3.2承租人欠缴租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.1.1承租人应合理使用租赁物，遵守相关法律法规和行业规范。4.2租赁物的维护与保养4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。4.3租赁物的修缮与改造4.3.1承租人如需对租赁物进行修缮或改造，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。第五章：租赁物的保险5.1保险的购买与投保人5.1.1承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险理赔与赔偿责任5.2.1保险理赔过程中，承租人应负责与保险公司沟通，并按合同约定承担相应责任。5.3保险费用的支付与承担5.3.1保险费用由承租人承担，并应在合同生效后__日内向出租人提供保险单复印件。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件与程序8.2.1合同终止条件如下：8.2.1.1租赁期满，双方未续签；8.2.1.2承租人严重违反合同约定，出租人要求解除；8.2.1.3不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同终止前，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。8.3合同终止后的相关处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未结事宜，包括但不限于租金、押金退还等。第九章：合同的继承与转让9.1合同继承的条件与程序9.1.1合同继承需双方书面同意，并按照本合同约定办理相关手续。9.1.2继承后的合同继续有效，原合同的权利义务由继承人承担。9.2合同转让的条件与程序9.2.1合同转让需双方书面同意，并按照本合同约定办理相关手续。9.2.2转让后的合同继续有效，原合同的权利义务由受让人承担。9.3转让方的责任与权益9.3.1转让方应保证受让人符合合同约定的资格条件。9.3.2转让方应协助出租人与受让人办理合同转让手续。第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定与通知10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力对合同的影响10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.2.2不可抗力导致合同履行困难的，双方应按比例减少或免除违约责任。10.3不可抗力后的合同履行10.3.1不可抗力事件消失后，双方应立即恢复合同履行。10.3.2不可抗力事件导致合同不能履行或无必要履行的，双方应按合同约定处理后续事宜。第十一章：附件11.1租赁物清单11.1.1清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等信息。11.2租金支付明细表11.2.1表格详见附件二，列明租金支付的时间、金额、方式等信息。11.3其他相关文件11.3.1包括但不限于保险单、维修记录、转让协议等。第十二章：其他约定12.1租赁双方的其他权利与义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。12.2租赁合同的补充条款12.2.1如双方在合同履行过程中有其他补充约定，应以书面形式签订补充协议。12.3租赁双方的联系方式12.3.1双方应保持联系方式的有效性，确保合同履行期间能及时沟通。第十三章：合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。13.2合同的生效条件与程序13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的续签与续约条件13.3.1合同续签需双方书面同意，并按照本合同约定办理相关手续。第十四章：附则14.1合同的解释与适用法律14.1.1本合同的解释适用中华人民共和国法律。14.2合同的修订与更新14.2.1合同修订需双方协商一致，并书面确认。14.3合同的终止与解除14.3.1合同终止多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方授权1.1.1甲方授权乙方使用租赁物，并允许乙方在租赁期限内进行经营活动。1.1.2甲方不得干预乙方的经营决策，但有权要求乙方遵守法律法规和合同约定。1.2甲方提供的支持与服务1.2.1甲方应提供租赁物的相关技术支持，确保乙方能够正常使用租赁物。1.2.2甲方应协助乙方解决租赁物在租赁期间出现的技术问题。1.3甲方对租赁物的监督与维护1.3.2甲方应负责租赁物的维修与保养，确保其正常运行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的经营范围与Activities2.1.1乙方应在租赁合同约定的范围内开展经营活动，不得从事违法活动。2.1.2乙方应按照甲方提供的技术标准和要求进行经营活动，确保租赁物的正常使用。2.2乙方的管理与维护责任2.2.2乙方应及时报告租赁物出现的问题，并按照甲方的要求进行修复或更换。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色与职责3.1.1第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。3.1.2第三方中介应确保甲方与乙方之间的沟通畅通，协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的费用与报酬3.2.1第三方中介的费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的报酬应在合同中约定，并根据其工作成果支付。附加条款四：租赁物的附加设施与服务4.1租赁物附加设施的使用与维护4.1.1租赁物附加设施包括但不限于水电供应、网络通讯等，乙方应按照甲方提供的使用说明进行使用和维护。4.1.2乙方应合理使用租赁物附加设施，并负责其日常维护与保养。4.2租赁物附加服务的提供4.2.1甲方应提供租赁物附加服务，包括但不限于技术支持、维修保养等。4.2.2甲方应确保租赁物附加服务的质量和及时性。附加条款五：合同的解除与提前终止5.1合同解除的条件与程序5.1.1合同解除的条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。5.1.2合同解除的程序应符合合同约定或法律规定的条件，并书面确认。5.2合同提前终止的条件与程序5.2.1合同提前终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等。5.2.2合同提前终止的程序应符合合同约定或法律规定的条件，并书面确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.保险单4.维修记录5.转让协议6.技术支持与服务协议7.附加设施使用与维护说明8.租赁物附加服务提供协议9.合同解除与提前终止协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.乙方未按照约定支付租金，逾期未付或未付足额。3.乙方未按照甲方提供的技术标准和要求进行经营活动。4.乙方未及时报告租赁物出现的问题，或未按照甲方的要求进行修复或更换。5.乙方在租赁期限内转租、转让或抵押租赁物。6.乙方在租赁物上进行违法活动，或损害租赁物的结构和功能。7.甲方未按照约定提供租赁物的相关技术支持和服务。8.甲方未按照约定对租赁物进行维修和保养。9.甲方干预乙方的经营决策，或要求乙方履行合同以外的义务。10.甲方未按照约定提供租赁物附加设施和服务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的洗车店及相关设施和设备。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，用于使用租赁物。3.违约行为：指违反合同约定的一方行为，导致合同无法履行或损害对方权益。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.提前终止：指在合同履行期间内，双方协商一致提前结束合同关系。7.附加设施：指租赁物以外的设施，如水电供应、网络通讯等。8.附加服务：指甲方提供的租赁物附加服务，如技术支持、维修保养等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或损失：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.技术标准未达标：乙方应按照甲方提供的技术标准和要求进行经营活动。4.问题报告与修复：乙方应及时报告租赁物问题，并按照甲方要求进行修复或更换。5.转租、转让或抵押：乙方不得在租赁期限内转租、转让或抵押租赁物。6.违法活动与损害：乙方不得在租赁物上进行违法活动，或损害租赁物的结构和功能。7.技术支持与服务：甲方应提供租赁物的相关技术支持和服务。8.维修保养：甲方应按照约定对租赁物进行维修和保养。9.经营决策干预：甲方不得干预乙方的经营决策，或要求乙方履行合同以外的义务。10.附加设施与服务：甲方应提供租赁物附加设施和服务，并确保其质量和及时性。五