店铺承包协议书范本(2024版)

编号：__________店铺承包协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

店铺承包协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同性质与目的1.4合同文件的优先顺序1.5合同的生效、变更与解除1.6合同的争议解决方式第二章：店铺概况2.1店铺基本信息2.2店铺经营范围与项目2.3店铺的经营期限2.4店铺的现状及改造第三章：承包人的义务与责任3.1承包人的基本义务3.2承包人的经营责任3.3承包人的维护与维修责任3.4承包人的安全与卫生责任第四章：承包人的权利与利益4.1承包人的经营收益4.2承包人的广告与宣传权利4.3承包人的员工管理权利4.4承包人的知识产权保护第五章：发包人的义务与责任5.1发包人的基本义务5.2发包人的支持与协助责任5.3发包人的监督与管理责任5.4发包人的维修与维护责任第六章：发包人的权利与利益6.1发包人的分成与收益6.2发包人的品牌与形象保护6.3发包人的终止权与收回权6.4发包人的其他权利与利益第七章：合同的履行与支付7.1承包人的履约保证金7.2承包人的租金支付7.3承包人的分成支付7.4发包人的支付责任第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关事宜第九章：违约责任9.1承包人的违约行为及责任9.2发包人的违约行为及责任9.3违约责任的免除与减轻第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果及处理第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限第十二章：争议解决12.1争议解决的途径12.2仲裁或诉讼的地点与适用法律第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四章：附则14.1合同的有效期14.2合同的签订日期与地点14.3合同的副本与正本合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1承包人名称：_________1.1.2承包人地址：_________1.1.3承包人法人代表：_________1.1.4发包人名称：_________1.1.5发包人地址：_________1.1.6发包人法人代表：_________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：_________1.2.2合同签订地点：_________1.3合同性质与目的1.3.1合同性质：_________1.3.2合同目的：_________1.4合同文件的优先顺序1.4.1合同文件的优先顺序：_________1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件：_________1.5.2合同变更程序：_________1.5.3合同解除条件：_________1.6合同的争议解决方式1.6.1争议解决方式：_________第二章：店铺概况2.1店铺基本信息2.1.1店铺名称：_________2.1.2店铺地址：_________2.1.3店铺面积：_________2.1.4店铺现有设施：_________2.2店铺经营范围与项目2.2.1经营范围：_________2.2.2经营项目：_________2.3店铺的经营期限2.3.1经营期限开始日期：_________2.3.2经营期限结束日期：_________2.4店铺的现状及改造2.4.1店铺现状：_________2.4.2店铺改造计划：_________第三章：承包人的义务与责任3.1承包人的基本义务3.1.1承包人须按照合同约定经营店铺：_________3.1.2承包人须保证店铺的日常运营：_________3.2承包人的经营责任3.2.1承包人须承担店铺的经营风险：_________3.2.2承包人须保证店铺的经营收益：_________3.3承包人的维护与维修责任3.3.1承包人须负责店铺的日常维护与维修：_________3.3.2承包人须保证店铺设施的安全与正常使用：_________3.4承包人的安全与卫生责任3.4.1承包人须保证店铺的安全：_________3.4.2承包人须保证店铺的卫生：_________第四章：承包人的权利与利益4.1承包人的经营收益4.1.1承包人的利润分配：_________4.1.2承包人的其他收益：_________4.2承包人的广告与宣传权利4.2.1承包人须负责店铺的广告与宣传：_________4.2.2承包人须遵守相关的广告与宣传规定：_________4.3承包人的员工管理权利4.3.1承包人须负责店铺员工的管理：_________4.3.2承包人须遵守相关的员工管理规定：_________4.4承包人的知识产权保护4.4.1承包人须保护店铺的知识产权：_________4.4.2承包人须遵守相关的知识产权保护规定：_________第五章：发包人的义务与责任5.1发包人的基本义务5.1.1发包人须提供店铺给承包人经营：_________5.1.2发包人须提供必要的经营支持：_________5.2发包人的支持与协助责任5.2.1发包人须协助承包人办理相关经营手续：_________5.2.2发包人须提供店铺的经营指导：_________5.3发包人的监督与管理责任5.3.1发包人须监督承包人的经营行为：_________5.3.2发包人须管理店铺的日常事务：_________5.4发包人的维修与维护第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更的条件：_________8.1.2合同变更的程序：_________8.2合同终止的条件与程序8.2.1合同终止的条件：_________8.2.2合同终止的程序：_________8.3合同终止后的相关事宜8.3.1合同终止后的财务结算：_________8.3.2合同终止后的店铺交接：_________第九章：违约责任9.1承包人的违约行为及责任9.1.1承包人的违约行为：_________9.1.2承包人的违约责任：_________9.2发包人的违约行为及责任9.2.1发包人的违约行为：_________9.2.2发包人的违约责任：_________9.3违约责任的免除与减轻9.3.1违约责任的免除条件：_________9.3.2违约责任的减轻条件：_________第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力的范围：_________10.1.2不可抗力的证明：_________10.2不可抗力的后果及处理10.2.1不可抗力的后果：_________10.2.2不可抗力的处理方式：_________第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1保密信息的范围：_________11.1.2保密信息的内容：_________11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1保密信息的保护措施：_________11.2.2保密信息的期限：_________第十二章：争议解决12.1争议解决的途径12.1.1争议解决的途径：_________12.1.2选择争议解决途径的期限：_________12.2仲裁或诉讼的地点与适用法律12.2.1仲裁或诉讼的地点：_________12.2.2适用法律：_________第十三章：其他条款13.1合同的转让13.1.1合同转让的条件：_________13.1.2合同转让的程序：_________13.2合同的附件13.2.1附件的名称与内容：_________13.2.2附件的附录方式：_________13.3合同的修改与补充13.3.1合同修改的条件：_________13.3.2合同补充的内容：_________第十四章：附则14.1合同的有效期14.1.1合同的有效期：_________14.2合同的签订日期与地点14.2.1合同签订日期：_________14.2.2合同签订地点：_________14.3合同的副本与正本14.3.1合同副本与正本的区别：_________14.3.2合同副本与正本的数量：_________合同双方签字：（发包人签字）（承包人签字）签订日期：____年__月__日签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对店铺的经营范围和项目有最终决定权甲方有权根据市场情况和自身战略调整店铺的经营范围和项目。乙方应遵守甲方的经营决策，并按照甲方提供的经营计划进行经营活动。1.2甲方对店铺的维修和维护负责甲方负责店铺的日常维修和维护工作，确保店铺设施的安全和正常使用。乙方应协助甲方进行维修和维护工作，并承担因乙方原因导致的事故责任。1.3甲方对店铺的安全和卫生负责甲方负责店铺的安全和卫生工作，确保店铺符合相关安全卫生标准。乙方应遵守甲方的安全卫生规定，并负责店铺内的员工培训和管理。1.4甲方对店铺的广告和宣传负责甲方有权决定店铺的广告和宣传策略，并提供必要的广告和宣传支持。乙方应按照甲方的要求进行广告和宣传活动，并承担广告和宣传费用。1.5甲方对店铺的员工管理负责甲方有权对店铺的员工进行管理和监督，确保店铺的正常运营。乙方应遵守甲方的员工管理规定，并负责员工的薪酬和福利待遇。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方向甲方支付承包费用乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用，包括租金和分成等。承包费用的支付方式和金额应在本合同中明确规定。2.2乙方负责店铺的日常运营和管理乙方有权自主经营店铺，并负责店铺的日常运营和管理。乙方应确保店铺的经营收益达到合同约定的目标。2.3乙方对店铺的改造和装修负责乙方有权对店铺进行改造和装修，以适应经营需求。乙方应承担改造和装修的费用，并取得甲方的书面同意。2.4乙方负责店铺的员工培训和招聘乙方负责店铺员工的培训和招聘工作，确保店铺员工的素质和能力。乙方应承担员工培训和招聘的费用。2.5乙方负责店铺的营销和推广乙方有权制定店铺的营销和推广策略，并进行相关的营销和推广活动。乙方应承担营销和推广的费用，并取得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保持中立立场，公平公正地处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的报酬和服务费第三方中介的报酬和服务费应在本合同中明确规定。甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付报酬和服务费。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和相关商业秘密保密，并不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介的责任限制第三方中介不对合同的履行承担任何责任。甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的风险和损失。3.5第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方有权终止中介服务，并有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺详细资料2.经营范围与项目详细列表3.店铺改造和装修计划4.广告和宣传材料5.员工招聘和培训资料6.营销和推广计划7.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.承包人未能按照合同约定经营店铺2.承包人未能保证店铺的日常运营和管理3.承包人未能按照约定支付承包费用4.承包人未能按照约定进行店铺的改造和装修5.承包人未能按照约定进行广告和宣传活动6.承包人未能按照约定管理员工7.发包人未能按照约定提供店铺的经营支持8.发包人未能按照约定监督和管理店铺9.发包人未能按照约定提供维修和维护服务10.发包人未能按照约定支付分成收益三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包人：指与发包人签订合同，承担店铺经营义务的自然人或者法人。3.发包人：指将店铺承包给承包人经营的法人或者其他组织。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同终止：指合同当事人按照约定或者法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决