2024版酒店消防工程维护与保养合同

编号：__________2024版酒店消防工程维护与保养合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店消防工程维护与保养合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二章：消防工程维护与保养范围2.1工程概述2.2维护与保养范围2.3维护与保养内容第三章：维护与保养期限3.1合同有效期限3.2维护与保养期限3.3续约条款第四章：维护与保养标准及要求4.1维护与保养标准4.2维护与保养要求4.3验收标准第五章：维护与保养费用5.1费用计算方式5.2费用支付期限5.3费用调整机制第六章：维护与保养工作计划6.1年度维护与保养计划6.2季度维护与保养计划6.3每月维护与保养计划第七章：应急响应与处置7.1应急响应流程7.2故障处置流程7.3应急预案第八章：技术支持与服务8.1技术支持内容8.2服务响应时间8.3技术培训第九章：保险及法律责任9.1保险责任9.2甲方法律责任9.3乙方法律责任第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用及管辖第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的成立与生效13.3附件第十四章：附则14.1合同签署日期14.2合同正本份数14.3附件内容合同编号2024HG001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所：甲方全称：__________，住所：__________。1.2乙方名称及住所：乙方全称：__________，住所：__________。1.3合同术语定义：（1）消防工程：指根据国家消防法律法规和技术规范要求，为预防火灾和减少火灾损失，而在建筑物内设置的消防系统及设备。（2）维护与保养：指对消防工程进行定期检查、清洁、调试、更换损坏部件等保养工作，以确保消防工程的正常运行。（3）甲方：指承担消防工程所有权和使用权的一方。（4）乙方：指承担消防工程维护与保养义务的一方。第二章：消防工程维护与保养范围2.1工程概述：消防工程包括：__________。2.2维护与保养范围：乙方负责对消防工程的设备、系统及配套设施进行维护与保养。2.3维护与保养内容：（1）对消防设备进行定期检查、清洁、调试。（2）更换损坏的消防设备部件。（3）对消防系统进行定期测试，确保其正常运行。（4）提供消防设备的技术支持和服务。第三章：维护与保养期限3.1合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.2维护与保养期限：乙方应在每个合同周期内完成维护与保养工作。3.3续约条款：合同到期前，双方可协商续约。第四章：维护与保养标准及要求4.1维护与保养标准：乙方应按照国家消防法律法规和技术规范要求进行维护与保养。4.2维护与保养要求：（1）确保消防设备正常运行。（2）及时响应消防设备故障。（3）定期提供消防设备运行报告。4.3验收标准：消防工程维护与保养结束后，乙方应提供验收报告，并由甲方签字确认。第五章：维护与保养费用5.1费用计算方式：维护与保养费用根据工程规模、设备数量及维护保养内容进行计算。5.2费用支付期限：甲方应在收到乙方提交的正确、合法的发票后____个工作日内支付维护与保养费用。5.3费用调整机制：合同执行期间，如遇政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整费用。第六章：维护与保养工作计划6.1年度维护与保养计划：乙方应在每个合同年度开始前制定并提交年度维护与保养计划。6.2季度维护与保养计划：乙方应在每个合同季度开始前制定并提交季度维护与保养计划。6.3每月维护与保养计划：乙方应在每个合同月份开始前制定并提交每月维护与保养计划。第八章：应急响应与处置8.1应急响应流程：（1）发现火灾或其他紧急情况时，立即启动应急预案。（2）通知乙方及相关部门。（3）按照应急预案进行灭火和救援。8.2故障处置流程：（1）发现消防设备故障时，立即通知乙方。（2）乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。（3）乙方应尽快修复故障，确保消防设备正常运行。8.3应急预案：乙方应制定应急预案，并定期组织演练。第九章：技术支持与服务8.1技术支持内容：（1）设备操作培训。（2）设备维护与保养指导。（3）解答甲方在使用过程中遇到的问题。8.2服务响应时间：乙方应在接到甲方服务请求后____小时内给予答复，并在____小时内提供服务。8.3技术培训：乙方应定期为甲方员工提供技术培训。第十章：保险及法律责任9.1保险责任：乙方应购买相应的保险，确保在维护与保养过程中造成的人身和财产损失得到赔偿。9.2甲方法律责任：甲方应遵守国家法律法规，确保消防工程的正常运行。9.3乙方法律责任：乙方应按照合同约定履行维护与保养职责，确保消防设备正常运行。第十一章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更：合同变更应书面签署，并经双方同意。10.2合同解除：合同解除应书面签署，并经双方同意。10.3合同终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给消防设备及相关资料。第十二章：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息和资料应予以保密。11.2保密期限：保密期限为合同终止后____年。11.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任。第十三章：其他条款12.1不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.2合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3附件：附件包括合同的补充协议、技术规范、验收标准等。第十四章：附则13.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3附件内容：附件内容见附录。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定人员：甲方应指派具有消防专业知识的人员负责消防工程的维护与保养工作。说明：甲方指定人员应具备相关的消防知识和技能，以确保消防工程的正常运行。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的维护与保养工作进行监督和检查。说明：甲方作为消防工程的所有者，有权对乙方的维护与保养工作进行监督，确保其符合合同约定的标准和要求。1.3甲方更换权：甲方有权根据乙方的维护与保养情况，决定是否更换乙方。说明：如果乙方在维护与保养过程中出现严重违约行为或者不符合合同约定的标准和要求，甲方有权决定更换乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业资质：乙方应具备相关的专业资质，并提供资质证明。说明：乙方作为消防工程的维护与保养方，应具备相关的专业资质，以确保其能够提供专业的服务。2.2乙方人员培训：乙方应对甲方人员进行消防设备的使用和维护培训。说明：乙方作为维护与保养方，应负责对甲方人员进行消防设备的使用和维护培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护消防设备。2.3乙方应急响应：乙方应在发现消防设备故障或紧急情况时，立即通知甲方，并按照应急预案进行处理。说明：乙方作为维护与保养方，应承担应急响应的责任，确保在发现消防设备故障或紧急情况时，能够及时通知甲方，并按照应急预案进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择：甲方应选择具有资质的第三方中介进行消防工程的维护与保养。说明：甲方作为消防工程的所有者，应选择具有资质的第三方中介，以确保消防工程的正常运行。3.2第三方中介责任：第三方中介应按照合同约定履行维护与保养职责，确保消防设备正常运行。说明：第三方中介作为维护与保养的实施者，应按照合同约定的职责进行工作，确保消防设备的正常运行。3.3第三方中介监督：甲方有权对第三方中介的维护与保养工作进行监督和检查。说明：甲方作为消防工程的所有者，有权对第三方中介的维护与保养工作进行监督和检查，确保其符合合同约定的标准和要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防工程维护与保养计划2.消防设备技术规范3.消防设备维护与保养标准4.应急预案5.技术培训资料6.保险单据7.合同续约协议8.合同变更协议9.保密协议10.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照维护与保养计划进行工作。2.乙方维护与保养工作不符合国家消防法律法规和技术规范要求。3.乙方未在规定时间内响应消防设备故障。4.乙方未按照应急预案进行处理。5.乙方未按照技术规范进行设备维护与保养。6.乙方未按照合同约定提供技术支持和服务。7.甲方未按照约定支付维护与保养费用。8.甲方未指派具有消防专业知识的人员负责消防工程的维护与保养工作。9.甲方未对乙方维护与保养工作进行监督和检查。10.甲方未按照约定选择具有资质的第三方中介。三、法律名词及解释：1.消防工程：指根据国家消防法律法规和技术规范要求，为预防火灾和减少火灾损失，而在建筑物内设置的消防系统及设备。2.维护与保养：指对消防工程进行定期检查、清洁、调试、更换损坏部件等保养工作，以确保消防工程的正常运行。3.甲方：指承担消防工程所有权和使用权的一方。4.乙方：指承担消防工程维护与保养义务的一方。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供维护与保养服务的中介机构。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。7.应急预案：指为应对火灾等紧急情况，提前制定的应急响应流程和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护与保养不及时。解决办法：甲方加强对乙方的监督和检查，确保乙方按照维护与保养计划进行工作。2.问题：乙方维护与保养质量不符合要求。解决办法：甲方要求乙方按照技术规范进行工作，并对乙方的工作进行定期检查。3.问题：消防设备出现故障，乙方未能及时响应。解决办法：乙方应加强应急响应能力，确保在接到甲方通知后能