工业用钢结构厂房出租协议

工业用钢结构厂房出租协议合同编号：__________工业用钢结构厂房出租协议地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________第一条租赁厂房及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第三条权利与义务3.1甲方保证厂房符合租赁用途的要求，且有权对厂房进行必要的维护和修缮。3.2乙方有权按照租赁用途使用厂房，但不得将厂房转租、转让或用于非法活动。3.3乙方应合理使用厂房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.4租赁期间，厂房的产权及使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。第四条保险4.1乙方应自行办理厂房及相关设施的保险，并确保保险期间内的保险费用已支付。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离厂房。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工业用钢结构厂房所有权证明2.乙方生产经营许可证3.厂房租赁合同续签申请表4.厂房恢复状态确认书5.保险单6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方将厂房转租、转让或用于非法活动，视为违约。3.乙方未按照租赁用途使用厂房，或造成厂房及附属设施损坏，视为违约。4.甲方未按照约定保证厂房符合租赁用途，或未进行必要的维护和修缮，视为违约。5.甲方未按照约定提供厂房，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用厂房支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照租赁用途使用厂房。解决办法：要求乙方立即停止违约行为，恢复厂房原状，必要时可终止合同。3.问题：厂房及附属设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，如需甲方协助，费用由乙方承担。4.问题：甲方未按约定保证厂房符合租赁用途。解决办法：要求甲方在规定时间内整改，必要时可终止合同。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向厂房所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要工业用钢结构厂房进行生产经营活动。2.甲方拥有符合租赁用途的工业用钢结构厂房并愿意出租。3.双方对厂房的租赁