城郊商务区租赁合同样本

城郊商务区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条租赁房产基本信息1.1甲方出租的房产位于________________________（详细地址），房产证号：________________________。1.2房产面积：________________________平方米。1.3甲方保证其对出租房产享有完全的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房产的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期间负责房产的维修、保养工作，确保房产设施的正常使用。因维修、保养等原因需要乙方暂时迁离出租房屋的，甲方应提前通知乙方，并支付乙方相应的搬迁费和临时安置费。5.3租赁期间，如房产发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，均由甲方负责解决，并承担相应法律责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定合法使用和经营出租房产。6.2乙方应按照甲方要求合理使用房产，爱护房产设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房产从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照本合同约定提供房产，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付凭证复印件5.维修、保养记录复印件6.搬迁费和临时安置费支付凭证复印件7.法律法规相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房产，或乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方损坏房产设施，未按甲方要求修复或赔偿。3.乙方利用出租房产从事违法活动。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产设施损坏：乙方应及时通知甲方，并按甲方要求修复或赔偿。2.租金支付滞纳金：乙方逾期未付租金时，甲方有权按约定收取滞纳金。3.维修、保养争议：甲乙双方可协商确定维修、保养事项及费用。4.法律法规变更：甲乙双方应遵循变更后的法律法规，调整合同相应内容。五、所有应用场景：1.商务办公：适用于企业、公司等商务场所