房地产行业房地产经纪人合同样本

房地产行业房地产经纪人合同样本合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的独家经纪人，负责甲方房地产项目的销售和推广工作。1.2乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，开展销售活动，确保甲方房地产项目的顺利销售。1.3甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策、付款方式等，以便乙方开展销售工作。第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合作期限内，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条销售业绩考核3.1乙方应在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方在合同附件中约定。第四条佣金支付4.1甲方应按照实际销售金额的____%向乙方支付佣金，具体支付方式由双方在合同附件中约定。4.2甲方支付佣金的时间和方式如下：（1）在乙方完成房屋销售并办理完房屋权属转移手续后____个工作日内，甲方支付乙方佣金的____%。（2）在房屋交付使用后____个工作日内，甲方支付乙方佣金的剩余部分。第五条保密条款5.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.2甲方应对在合作过程中获得的乙方商业秘密和客户信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目相关资料2.乙方销售团队的组成和销售策略报告3.销售目标的具体约定4.佣金支付的具体方式和时间5.保密协议的具体内容6.不可抗力事件的证明文件7.友好协商解决的记录二、违约行为及认定：2.甲方未按约定时间支付佣金3.甲乙双方未履行保密义务4.甲方未提供完整的相关资料5.乙方未按约定组织销售团队6.不可抗力事件的认定三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪业务的自然人或者单位。2.独家经纪人：指房地产开发商指定的唯一从事该开发商房地产项目销售业务的经纪人。3.销售目标：指甲方与乙方约定的在一定期限内完成的房地产销售数量或金额。4.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.佣金支付延迟：提前与甲方沟通，明确支付时间和方式，确保按时支付。3.保密信息泄露：加强内部管理，签订保密协议，对泄露信息的人员进行追责。4.甲方未提供完整资料：及时与甲方沟通，要求甲方提供所需资料，确保销售工作顺利进行。5.乙方未按约定组织销售团队：明确销售团队的组织结构和人员配置，签订相关协议，确保团队正常运作。6.不可抗力事件：提前评估风险，制定应对预案，确保在不可抗力事件发生时能够及时应对。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人，双方合作推广和销售甲方房地产项目。2.甲方委托乙方作为独家经纪人，负责甲方房地产项目的销售和推广工作。3.乙方按照甲方的要求，组织