房源预订意向书

房源预订意向书合同编号：__________一、房源预订（1）房源编号：____________________（2）户型：____________________（3）面积：____________________（4）单价：____________________（5）总价：____________________1.2乙方预订甲方提供的预订房源，并支付预订保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为对预订房源的诚意金。乙方支付预订保证金后，甲方应予以确认并开具收据。1.3双方确认，预订保证金在乙方签署本项目《商品房买卖合同》时，转为购房款的一部分。如乙方未按约定签署《商品房买卖合同》，甲方有权扣除全部预订保证金作为违约金。二、预订房源的权益保障2.1甲方保证预订房源的合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得预订房源的产权，甲方应双倍返还乙方已支付的预订保证金。2.2甲方承诺在双方签订《商品房买卖合同》时，按照本意向书约定的价格和条款向乙方出售预订房源。2.3乙方保证在本意向书签订后，不得将预订房源转让给第三方。如乙方需转让预订房源，应书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方转让预订房源的，甲方有权扣除全部预订保证金作为违约金。三、合同的履行和解除3.1双方应按照本意向书约定的条款和时间，履行各自的权利和义务。3.2如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本意向书无法履行，双方可协商解除本意向书，互不承担违约责任。3.3本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。如双方在有效期内未能签署《商品房买卖合同》，本意向书自动失效。四、争议解决4.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2本意向书签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。五、其他约定5.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本意向书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方房产证复印件4.乙方身份证复印件5.预订房源的相关宣传资料6.收据（预订保证金）7.《商品房买卖合同》模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照本意向书约定提供预订房源，或提供的房源不符合宣传资料描述。2.甲方未按照本意向书约定价格和条款向乙方出售预订房源。3.乙方未按照本意向书约定时间签署《商品房买卖合同》。4.乙方未经甲方同意，将预订房源转让给第三方。5.不可抗力或其他不可预见原因导致本意向书无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指意向购买甲方项目的购房者。3.预订房源：指甲方同意向乙方提供的位于项目中的房源。4.预订保证金：指乙方为预订房源支付的诚意金。5.商品房买卖合同：指甲乙双方签订的购房合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供预订房源：乙方有权要求甲方履行约定，或要求双倍返还预订保证金。2.甲方未按照约定价格和条款出售房源：乙方有权要求甲方履行约定，或要求双倍返还预订保证金。3.乙方未按照约定时间签署合同：甲方有权要求乙方履行约定，或在约定时间内签署合同。4.乙方未经甲方同意转让预订房源：甲方有权扣除全部预订保证金作为违约金。5.不可抗力或其他不可预见原因导致无法履行：双方可协商解除本意向书，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房源并愿意对外销售。2.乙方为意向购买甲方项目的购房者，愿意预订甲方项目的房源。