杭州传媒学院租赁合同

杭州传媒学院租赁合同合同编号：__________地址：浙江省杭州市______区______街道______号联系电话：______联系人：______地址：______联系电话：______联系人：______第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理等各项费用。3.2乙方应在每月______日前将上述费用支付至甲方指定的账户。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前______天书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方解除或终止合同通知后______天内，将乙方已支付的租金扣除已使用期间的租金后的剩余租金无息退还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修请求表格5.提前解除或终止合同通知6.违约行为声明7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定2.乙方未按约定支付租金或相关费用3.乙方使用租赁物不当导致租赁物损坏4.乙方未按约定提前解除或终止合同5.甲方未按约定提前退还剩余租金三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。2.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可终止合同。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。3.问题：提前解除或终止合同。解决办法：双方应书面通知，并根据合同约定办理退还租金手续。4.问题：争议产生。解决办法：双方可先协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方将房产出租给乙方。