建筑设施维修改造翻新维护条款

建筑设施维修改造翻新维护条款合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为建筑设施的所有权人或使用权人，拥有该建筑设施的维修、改造、翻新和维护的需求。2.乙方为具有专业资质和经验的企业，愿意承担该建筑设施的维修、改造、翻新和维护工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条维修改造翻新维护内容1.1乙方应根据甲方的要求，对建筑设施进行必要的维修、改造、翻新和维护，确保建筑设施的安全、适用和美观。1.2具体维修改造翻新维护的项目、范围和标准详见附件一。第二条维修改造翻新维护的时间2.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修改造翻新维护工作。具体时间为：____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应按照约定的时间节点完成相关工作，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。第三条维修改造翻新维护的质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行维修改造翻新维护工作，确保工程质量。3.2乙方应对维修改造翻新维护工程的材料、设备、工艺和施工质量进行全过程控制，确保工程合格。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起算，具体保修范围和期限详见附件二。第四条维修改造翻新维护的费用4.1乙方承担维修改造翻新维护的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、交通费等。4.2具体费用根据附件三的报价单确定。4.3乙方应向甲方提供正式的发票。第五条合同的履行和违约责任5.1乙方应按照本合同约定的内容、标准和时间完成维修改造翻新维护工作。如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。5.2甲方应按照约定时间支付乙方维修改造翻新维护费用。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同附件一、附件二和附件三为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：附件一：维修改造翻新维护项目、范围和标准附件二：保修范围和期限附件三：维修改造翻新维护费用报价单二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的内容、标准和时间完成维修改造翻新维护工作，视为违约。2.乙方提供的工程质量不符合约定的标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付乙方维修改造翻新维护费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修改造翻新维护：指对建筑设施进行必要的维修、改造、翻新和维护，确保建筑设施的安全、适用和美观。2.工程验收：指在工程完成后，由甲方对乙方所完成的工程进行检查、测试，以确认工程是否达到约定的标准和要求。3.保修：指乙方对已完成的工程在保修期限内承担质量问题修复的责任。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照约定的标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.费用纠纷：双方应按照附件三的报价单进行费用结算，如有争议，可通过协商解决。4.保密义务违反：发现对方泄露自己的商业秘密、技术秘密、财务信息等，可要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于建筑设施的所有权人或使用权人委托具有专业资质