度假别墅租赁协议样本

度假别墅租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的位于_______的度假别墅，别墅的具体设施、家具及用品等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证别墅符合约定的租赁用途，并确保别墅及附属设施的安全性能。4.2甲方应确保别墅内的家具、家电等设备正常使用，如有损坏，甲方应在收到乙方通知后及时予以修复或更换。4.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入别墅。4.4租赁期内，别墅的所有权及使用权归甲方所有，乙方不得以任何方式转让或转租别墅。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本协议约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用别墅。5.2乙方应妥善保管别墅内的设施、家具及用品，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得在别墅内进行违法活动，不得擅自改变别墅的结构和用途。5.4租赁期内，乙方不得以任何方式转让或转租别墅。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：别墅设施、家具及用品清单（此处列明别墅内的设施、家具及用品，如家具、家电、床上用品等）附件二：租赁期满后别墅交还标准（此处列明别墅交还时的标准，如清洁、设施完好等）一、附件列表：1.附件一：别墅设施、家具及用品清单详细列出别墅内的所有设施、家具及用品，如家具、家电、床上用品等。2.附件二：租赁期满后别墅交还标准详细列出别墅交还时的标准，如清洁、设施完好等。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用别墅。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅设施、家具及用品损坏或遗失。解决办法：按照附件一的清单进行核对，损坏或遗失的部分由责任方承担修复或赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定。解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金。4.问题：双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有别墅，愿意将其出租给乙方。说明：双方签订本协议，明确租赁期限、租金及双方的权利和义务。2.