养老租赁协议样本

养老租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有养老服务设施，乙方需要养老服务，双方经友好协商，就养老服务设施的租赁事宜达成如下协议：一、租赁设施及期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金总计为____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理1.乙方有权按照约定的用途使用设施，但不得擅自改变设施的结构和用途。2.乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和指挥。3.乙方应负责设施的日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。设施的维修费用由乙方承担。4.乙方不得将设施转租给第三方，如乙方需要转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。四、保险及责任1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险单，证明乙方已为设施及其中的人员投保了足够的保险。2.如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，费用由乙方承担。3.除乙方故意或重大过失外，甲方不对乙方在设施内发生的人身伤亡或财产损失承担责任。五、解除及终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.在租赁期内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满后，本协议自动终止。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养老服务设施的具体设施列表2.租赁合同的保险单3.甲方所在地的人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变设施的结构和用途3.乙方未按约定投保4.乙方将设施转租给第三方5.乙方故意或重大过失导致的人身伤亡或财产损失三、法律名词及解释：1.养老服务设施：指为老年人提供居住、护理、康复、娱乐等服务的设施。2.租赁期限：指甲方同意将养老服务设施租赁给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.保险：指为设施及其中的人员投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变设施的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复设施的原状，并要求乙方支付相应的赔偿。3.乙方未按约定投保：甲方可以代为投保，并要求乙方承担相应的费用。4.乙方将设施转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。5.乙方故意或重大过失导致的人身伤亡或财产损失：乙方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲