心理咨询室租赁合同

心理咨询室租赁合同合同编号：__________心理咨询室租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方位于上述地址的心理咨询室，具体面积为____平方米。1.2乙方租赁的心理咨询室仅限于从事心理咨询相关业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离心理咨询室，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用心理咨询室进行监督和管理。4.2乙方有权按照合同约定使用心理咨询室，但不得擅自改变心理咨询室的结构和用途。4.3乙方应遵守心理咨询室的规章制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离心理咨询室，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供心理咨询室或提供的心理咨询室不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.心理咨询室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.心理咨询室所有权证明文件5.心理咨询室使用管理规定6.心理咨询室设施清单7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供心理咨询室或提供的心理咨询室不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变心理咨询室的结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未按甲方要求迁离心理咨询室，并将场地恢复至租赁起始日的状态，视为乙方违约。5.甲方未按约定收取租金，或未按约定对乙方使用心理咨询室进行监督和管理，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有心理咨询室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁心理咨询室并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用心理咨询室而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方租赁心理咨询室的时间段。6.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：心理咨询室设施损坏或缺失解决办法：及时与甲方联系，甲方负责维修或更换设施。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变心理咨询室的结构和用途解决办法：要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离心理咨询室解决办法：提醒乙方按合同约定迁离心理咨询室，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.心理咨询师个人或机构租赁心理咨询室开展业务。2.心理培训机构租赁心理咨询室进