职工集资房买卖公证协议书

职工集资房买卖公证协议书甲方（出卖人）：身份证号码：，住址：。乙方（购买人）：身份证号码：，住址：。丙方（公证机关）：__________公证处。鉴于：甲方是职工集资房的合法所有人，拥有该房产的所有权；乙方希望购买甲方名下的职工集资房，并支付相应的购买价款；为了确保交易的合法性和公正性，各方经过充分协商，特此订立本协议。一、房产基本信息房产名称及位置：__________。房产面积及格局：__________平方米，由__________间房组成。房产权属证明：（编号：）。二、交易价格及支付方式乙方同意支付给甲方的购买价款为人民币__________元整（￥__________）。购买价款的支付方式：一次性支付。三、权利与义务甲方保证其对所售房产享有完全的所有权，并保证房产没有转让、抵押或其他任何形式的限制性约束。乙方应在公证签署之日起__________日内办理房产过户手续，并承担过户相关费用。房产过户后的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。四、过户程序与责任双方同意在公证书生效后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，并向乙方提供必要的过户材料。如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。五、解决争议方式本公证协议书的履行与解释适用中华人民共和国法律。如因执行本协议发生任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至丙方所在地的人民法院解决。六、附则本协议书自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。本协议书一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________（签字）乙方（购买人）：__________（签字）丙方（公证机关）：__________（签章）日期：__________七、房产现状保证甲方保证所出售的房产目前处于良好状态，无法影响其正常使用的任何质量问题或法律争议。乙方有权自行检查房产的实际状况，甲方应积极配合并提供必要的协助。八、税费及其他费用房产过户所涉及的税费、公证费以及其他相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致房产过户产生额外费用或延误，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。九、不可抗力如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）影响本协议的履行，受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件影响消除后尽快恢复履行本协议义务。十、知识产权保护本协议书及其附件中的所有知识产权，包括但不限于文本、图表、表格等，均属于甲方的知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制或泄露。十一、附加条款本协议的任何修改或补充须经各方书面同意并签署补充协议后生效。本协议的签署不影响各方在法律规定下的其他权利和义务。十二、签署甲方（出卖人）：__________（签字）乙方（购买人）：__________（签字）丙方（公证机关）：__________（签章）日期：__________十三、保密条款各方在履行本协议过程中可能获知的商业秘密及个人隐私信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密义务不因本协议的解除、终止或履行完毕而终止，应在保密期限内持续有效。十四、通知方式各方之间的通知或通告，应以书面形式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。通知送达后，视为对方已收到，送达时间以实际接收时间为准。十五、法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至公证处所在地的人民法院进行解决。十六、附则本协议自各方签字盖章之日起生效，至本协议项下的义务履行完毕之日止。本协议一式两份，各方均持有一份，具有同等法律效力。十七、附件（1）房产权属证明复印件；（2）相关税费缴纳凭证；（3）其他必要的补充文件或协议。十八、签署甲方（出卖人）：__________（签字）乙方（购买人）：__________（签字）丙方（公证机关）：__________（签章）日期：__________十九、解除与违约责任若任何一方未能履行本协议项下的任何义务或保证，构成违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。若因不可抗力事件或其他不可预见的情况导致本协议无法履行或延迟履行，各方应免除责任，但应尽最大努力减少因此而造成的影响。二十、知识产权保护本协议及其附件中的所有知识产权，包括但不限于文字、图表、表格等，均属于各方的知识产权。未经相关方书面同意，任何第三方不得擅自使用、复制或泄露。二十一、附加条款本协议的任何修改、补充或变更须经各方协商一致，并以书面形式作出补充协议。除本协议另有明确规定外，本协议签署之日起，各方间的一切通知、通告和沟通，均以书面形式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式送达指定地址或联系方式。二十二、生效与解释本协议自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。二十三、签署甲方（出卖人）：__________（签字）乙方（购买人）：__________（签字）丙方（公证机关）：__________（签章）日期：__________二十四、保密责任各方应对本协议的内容及执行过程中获知的商业秘密和个人信息予以严格保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方透露或披露。保密义务将持续至本协议终止或解除之日，但对于涉及商业秘密的信息，保密义务不受限于此。二十五、通知方式各方之间的通知或通告应以书面形式发送，并通过挂号信、快递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或电子邮箱。通知发送后，视为已送达，送达时间以实际接收时间为准。二十六、法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应尽量通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。二十七、附则本协议自各方签