2024年北京指标租赁协议标准范本（4篇）

2024年北京指标租赁协议标准范本【北京市指标租赁协议】甲方：北京市政府乙方：指标租赁方鉴于，北京市面临人口过剩、资源紧缺等问题，为了合理调控市场需求与资源供给之间的平衡，保障城市发展和市民福利，甲乙双方达成指标租赁协议如下：第一条协议目的本协议旨在通过制定合理的指标租赁制度，有效调控市场需求与资源供给的平衡；加强资源的有效利用；促进城市的可持续发展。第二条租赁指标范围本协议中的“指标”指的是包括但不限于人口指标、用电指标、用水指标、用地指标等在内的政府调控市场需求和资源供给的指标。第三条租赁方式1.指标租赁方可以通过竞标、拍卖等多种方式获取租赁指标。2.租赁指标的期限为一年，租赁方必须按照约定的指标数量和租赁期限履行相应的义务。第四条租赁费用1.租赁方需要支付相应的租赁费用。租赁费用的具体标准由甲方根据市场需求和资源供给情况进行定价，并在指标租赁公告中公布。2.租赁费用的支付方式由双方协商确定，可以一次性支付或分期支付。第五条租赁指标的使用和限制1.租赁指标仅限于租赁方自身使用，不得转让、转租、出售、赠与等其他方式。2.租赁方必须按照约定的指标数量和租赁期限使用指标，不得超期、超量使用指标。第六条违约责任租赁方违反本协议的规定，包括但不限于未按时支付租赁费用、超期使用指标、超量使用指标等，甲方有权采取以下措施：1.要求退还所有租赁费用；2.按照约定的违约金标准进行罚款；3.吊销或限制租赁方在未来一定期限内的指标租赁资格。第七条协议的解除和终止1.协议在租赁期满时自动失效。2.双方经协商一致，可以提前解除协议。3.若甲方出现严重违约行为，如未按时提供租赁指标，乙方有权要求终止协议，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。第九条协议的补充和变更对本协议的补充和变更，应当经双方书面协商一致，并以书面形式进行。第十条其他事项1.本协议自签订之日起生效；2.本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：北京市政府乙方：指标租赁方签订日期：签订日期：2024年北京指标租赁协议标准范本（2）《北京指标租赁协议》甲方：（出租方）住所地：（详细地址）乙方：（承租方）住所地：（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将以下指标出租给乙方使用，具体情况如下：指标名称：（填写指标的名称）数量：（填写指标的数量）第二条租赁期限本次租赁期限为（填写具体期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）。甲乙双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应按照租赁物的数量支付租金，租金为人民币（具体金额），租赁期为（填写具体期限）。租金应在每月的（填写日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日千分之五的滞纳金。3.发票：甲方应向乙方提供租金发票。第四条使用要求及限制1.乙方在使用指标期间应保持指标完好无损，按照操作规程进行操作。2.乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。3.乙方应按照约定的数量使用指标，不得超量使用。4.乙方在使用指标期间应承担指标的维修费用。如因乙方操作不当导致指标损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第五条违约责任1.若乙方未按照约定履行支付租金义务的，甲方有权解除协议，乙方应支付违约金。2.若甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的费用。第六条其他约定1.本协议的任何修改、补充事项，双方需以书面形式进行协商，并经双方签字确认后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表签字：代表签字：日期：日期：附：租赁物清单指标名称数量以上为《北京指标租赁协议》的标准样本，具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。2024年北京指标租赁协议标准范本（3）合同编号：_____出租人：_____签订地点：_____承租人：_____签订时间：_____第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_____￥：_____支付方式与期限：_____第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_____出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_____第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_____所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____第十一条出租人违约责任：_____承租人违约责任：_____第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_____仲裁委员会仲裁;（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_____出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指标租赁协议标准范本（4）【租赁协议】甲方：出租方乙方：承租方一、租赁房屋1.甲方同意将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为（具体面积），由双方确认无误。2.房屋的用途仅限于住宅使用，乙方不得将房屋用于商业用途或其他非住宅用途。3.房屋交付的时间为（具体时间），乙方应在此日期之前办理入住手续。4.租期为（具体租期），自（具体开始日期）起至（具体结束日期）止。二、租金及费用1.乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（具体金额），每月不得晚于（具体日期）支付。2.租金的支付方式为（具体支付方式），乙方应按时支付至甲方指定的账户。3.除租金外，乙方还需要承担相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，并按时向相关单位支付。三、房屋维修及装修1.甲方保证所出租的房屋符合居住要求，并承担基本维修责任。2.如因乙方自身原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿费用。3.乙方有权装修房屋，但需事先提出书面申请并得到甲方的同意。装修过程中应注意安全，不得影响其他邻居的正常生活。四、违约责任1.任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方需赔偿甲方因此而遭受的一切损失。3.若甲方违约，乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿因此而遭受的一切损失。五、合同解除1.在租期届满前，甲方与乙方均有权解除合同。但应提前（具体提前时间）向对方提出书面通知。2.在解除合同后，乙