2024年店铺租赁合同参考范文（5篇）

2024年店铺租赁合同参考范文店铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于，甲方是一家经营_______的企业，拥有该经营场所，并愿意将该场所出租给乙方使用；乙方是一家经营_______的企业，愿意通过租赁甲方的场所来开展业务。双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的店铺出租给乙方使用。1.2该店铺面积为______平方米，采光情况良好，适合乙方经营所需。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日，自合同生效之日起，至______年/月/日止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前______个月书面告知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及费用3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）月租金：______元；（2）季度/半年/年的租金支付时间为每季度/半年/年的1日；（3）租金支付方式为银行转账/现金/POS机刷卡。（具体划账信息详见附件）3.2乙方还应承担如下费用：（1）水、电、燃气等公共事业费用；（2）物业管理费；（3）装修、维修等修缮费用；（4）其他费用（具体详见附件）。第四条使用条件4.1乙方应将该店铺用作_______，并且不得改变该店铺原有结构。4.2乙方应负责店铺内的卫生、秩序以及安全，保证对周围环境不造成污染和影响。4.3乙方不得将租赁权益转让给他人或将店铺用于非约定用途。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2对于乙方的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空该店铺。5.3对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付相应的违约金及损失赔偿。第六条协议终止6.1合同期满时，如未提前续租，甲方有权恢复对该店铺的使用。6.2除租期届满外，合同可以提前终止的情况包括：双方协商一致、乙方因经营不善等原因被吊销营业执照。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。7.2若协商未果，应向_______人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年店铺租赁合同参考范文（2）《____年店铺租赁合同书范本》合同编号：【____】XXX号甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是对外出租其所拥有的店铺，并具有相应合法权益，乙方希望租赁甲方的店铺以经营其商业活动。为明确双方的权利和义务，《____年店铺租赁合同书》（以下简称“合同”）由甲方和乙方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下条款：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其所拥有的位于【店铺地址】的房屋出租给乙方使用。1.2租赁面积：【示例：100平米】1.3租赁用途：【示例：商业用途】第二条租赁期限2.1合同租赁期限自【起始日期】起开始，至【终止日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为【金额】，合计【货币种类】【金额】，租金支付方式为【选择:月付/季付/年付】。3.2租金支付期限：租金按照【选择：月/季/年】支付，租金支付日期为【示例：每月的5日】。3.3租金支付方式：租金支付以【在线转账/现金支付/支票】等方式进行支付。第四条使用权和保证金4.1租赁期间内，乙方拥有使用甲方店铺的权利，并应按合同约定的方式合法使用店铺。4.2在签署本合同时，乙方需缴纳相应的保证金作为租赁期间的履约保证，保证金金额为【金额】，应在【起始日期】前向甲方支付。在租赁期满或租赁终止后，乙方完成其在本合同项下的全部义务并将店铺按约定归还后，甲方将无息归还保证金给乙方。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任，违约方需向守约方支付合同总金额【总金额】的【选择：百分之X】作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方违反合同约定使用店铺，甲方有权解除本合同并追究乙方法律责任。第六条合同终止6.1本合同履行期满后，双方有权选择续签或解除合同。6.2在租赁期限届满前三个月，任何一方应提前书面通知对方其意愿，否则本合同将自动终止。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签署、履行、解释及争议的解决均适用法律法规。7.2对于本合同中因履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并可进行补充或修改。补充或修改的协议应采用书面形式，并由双方签字确认。甲方：乙方：（签名）（签名）日期：日期：以上为《____年店铺租赁合同书范本》内容，双方应在签订合同前认真阅读并充分理解，如有任何争议，应依法予以解决。2024年店铺租赁合同参考范文（3）出租方（以下称甲方）：_____联系电话：_____承租方（以下称乙方）：_____联系电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_____，建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期为____年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____元整（￥____元）。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：_____。第四条各项费用的缴纳1.物业管理费：_____向物业管理公司交纳;2.水电费：由_____缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为____度，_____取暖费的费用由_____承担，直至合同期满）。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共____页，1式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年店铺租赁合同参考范文（4）甲方（出租方）：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____联系电话：_____甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于_____。2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币____元（大写_____），经营甲方店铺。该门面房租金____年内不变。自第____年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：______________________________________。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺租赁合同参考范文（5）合同编号：【编号】租赁双方为【出租方】与【承租方】，就【出租方】拥有的位于【地址】的店铺租用事宜达成如下协议：一、租赁物品及用途1.1出租方同意将位于【地址】的商铺出租给承租方，用于经营【经营项目】的业务。1.2承租方租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。二、租金费用以及支付方式2.1承租方同意支付每月租金【金额】，均于每月【指定日期】前支付至出租方指定帐号。2.2若承租方延迟支付租金超过【延迟天数】天，应支付逾期违约金【违约金金额】。三、装修及维护3.1承租方有权根据实际需要对商铺进行装修，并在租期结束前将商铺恢复原状。3.2承租方应当对商铺进行合理使用和维护，保持商铺内卫生和环境整洁。四、承租方权利与义务4.1承租方有权安排合适的员工负责商铺的经营管理，保证商铺的正常运营。4.2承租方应当按时交纳租金，不得擅自转租商铺或进行其他违反租赁合同的行为。五、出租方权利与义务5.1出租方应当保证商铺的